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Umag Punta

  • Codice : 598859
  • Città : Umag
  • Superficie immobile : 450 m2
  • Superficie particela : 900 m2
  • Distanza dal centro : 300 m
  • Distanza dal mare : 50 m
2.200.000 €16.500.000 Kn
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Numero di visite 139

  • Vista sul mare : Si
  • Piano : 1
  • Parcheggio : Si
  • Numero di piani : 2
  • Garage : No
  • Numero di camere da letto : 11
  • Cantina : No
  • Numero di bagni : 7
  • Aria condizionata : Si
  • Efficienza energetica : A
  • Ascensore : No
  • Riscaldamento centralizzato : Si
  • Possibilita d’ampliamento : No
  • Anno di costruzione : n/a

DESCRIZIONE DELL IMMOBILI

Punta,la prima fill al mare!

Bella Villa è circondata di alberi e piante mediterranee, con vista sul mare aperto. Inestimabile è la posizione - vicino al centro di Umago, comunque, estremamente tranquillo e rilassante ambiente ricco di vegetazione mediterranea e l'odore del mare, garantisce la privacy e comfort.
La villa è stata completamente ristrutturata nel 2010 al 2011.
L'edificio si trova sulla superficie di 900 m2, con superficie di circa 450 m2 su due piani.
L'intera proprietà è circondata da un recinto di solidi fatti a mano in ferro battuto.
Costruita nel vecchio stile tradizionale, con soffitti alti, grande camere spaziose. I pavimenti sono in rovere in tutte le camere e salotti. Nella cucina, e terrazza pavimenti in marmo o terracotta italiana. Tutti i bagni (totale 7) sono dotate di servizi igienici e con piastrelle italiane di stile.
La villa è composta da:
1. residenziale centrale - che si trova sul lato sud con vista aperta verso il mare, ed è composto da piano terra e primo piano
2. parte nord della villa - si compone di P +1 +2, che si trovano due appartamenti completamente separati per gli ospiti opure per servizii.

LATO SUD DI VILLA: parte centrale della villa residenziale, si estende dal sud e ad est, ed è composto da terra e primo piano (P+1)
PIANO TERRA: - L'ingresso centrale,
Grande terrazza con vista sul giardino e piscina
- Soggiorno e sala da pranzo,
- Cucina Centrale
- Bagno con doccia,
- Corridoio
- Camera da letto
- Bagno con doccia,
- Cucina estiva con lavanderia,
- Grande giardino orientale con barbecue in pietra e un tavolo di marmo.
Area benessere con vasca idromassaggio, palestra e bagno con doccia.
Grande terrazza si affaccia sul giardino in cui si trova una piscina circondata da vegetazione mediterranea, magnolie di vecchi alberi, pini e palme.
La piscina è forma libera, la superficie di 28 m2, attrezzato con cascata idromassaggio, illuminazione notturna, estate e inverno, copertura, ce un robot per la pulizia automatica per piscina.
Il piano terra dispone di un ampio soggiorno con camino in marmo, rivolta verso il giardino con vista mare e giardino, separata sala da pranzo e cucina separata centrale, piccolo bagno con doccia.
Il soggiorno sfocia nel corridoio con scala in legno porta al primo piano in estensione a piano terra, due stanze, dove si trova una camera da letto, piccolo bagno con doccia e lavanderia con cucina estiva. La cucina estiva è in contatto diretto con il cortile orientale dove è ricreazione, socializzazione e barbecue zona dove è collocato barbecue in pietra con un grande tavolo in marmo.
Sul cortile orientale viene inserito in una zona spa separata con palestra, piscina e vasca idromassaggio.
PRIMO PIANO:
- Mezzanine-rest area,
- A sinistra: due ampie camere da letto,
- La Terrazza, che occupa l'intero lato sud della villa,
- Bagno con doccia, Destra: suite - due camere comunicanti, bagno, terrazzo.
Scala interna per primo piano, dove si trova una grande sala - soppalco per il relax con TV, è separato dalla sinistra due spaziose camere da letto e un bel bagno con doccia.
Le camere dispongono di accesso ad una grande terrazza che si estende lungo il lato sud della villa con una stupenda vista sulla baia e il centro della città.Sul lato destro della sala si accede alla zona suite, che consiste in ampie camere da letto e una più piccola per bambini camere da letto, bel bagno con vasca e balcone con vista sul giardino orientale.
Sul lato nord della proprietà vi è un ingresso separato con un grande cancello di ferro per l'ingresso al parcheggio destinato per il parcheggio auto 3-4.
Sul lato nord l'ingresso all'appartamento che è completamente separata dalla parte centrale della villa garantisce assoluta privacy degli ospiti.

Condizioni di vendita:
- Il prezzo non include tutti i mobili, solo mobili che si trovano in appartamenti,

- La villa è iscritta nel registro fondiario.
Gli appartamenti sono completamente arredati e attrezzati.
- Ha tutti i permessi

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Azra Valjevac

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Jelena Maksimovic

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