Kaštelir – moderna villa con piscina e vista mare
- Codice : 0 / 30333
- Località : Kaštelir-Labinci (Istarska županija)
- Superficie immobile : 330 m2
- Superficie terreno : 970 m2
Visualizzazioni: 2141
Caratteristiche
- Vista mare : Sì
- Posto auto : Sì
- Numero di piani : 2
- Numero di camere da letto : 4
- Numero di bagni : 4
- Aria condizionata : Sì
- Classe energetica : A+
- Anno di costruzione : 2025
- Titolo di proprietà : Sì
- Permesso di costruire : Sì
- Agibilità : Sì
- Unità accatastate separatamente : Sì
Descrizione dell’immobile
In vendita c'è una prestigiosa villa indipendente situata nel tranquillo villaggio di Kaštelir, a soli 10 chilometri da Poreč e dal mare. La villa è costruita su un ampio terreno di 971 m², circondata da un giardino mediterraneo, impressionanti pini alti 5 metri e un elegante solarium e terrazza accanto alla piscina.
La superficie netta totale della casa è di 330,50 m² e si sviluppa su due piani.
Piano terra:
Ampio soggiorno open space, cucina e sala da pranzo (50 m²) con grandi vetrate che collegano l'interno con la terrazza esterna e la piscina,
Una camera da letto con bagno privato e accesso alla terrazza e alla piscina,
Bagno per gli ospiti e pratico ripostiglio.
Piano superiore:
Camera da letto principale con bagno privato e accesso a una terrazza coperta di 80 m², da cui si gode una vista panoramica sul mare e sugli uliveti,
Due ulteriori camere da letto, ciascuna con bagno privato.
Dotazioni e finiture:
Ceramiche italiane di dimensioni 120x120 cm
Parquet in rovere di prima classe, rinomato produttore croato
Sanitari e arredi bagno inclusi
Illuminazione a incasso
Riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore (aria-acqua)
Sistema di climatizzazione multisplit Mitsubishi
Infissi esterni in alluminio con protezione UV, persiane elettriche e zanzariere
Porte interne in versione "invisible", porta d'ingresso Pivot di grandi dimensioni
Facciata con isolamento termico.
Piscina:
Superficie: 4 x 12 m (totale 54,60 m²)
Rivestita in piastrelle ceramiche
La villa è completata e abitabile, ideale come lusso residenziale per famiglie o investimento nel turismo.
Per ulteriori informazioni siamo a vostra disposizione:
Azra Valjevac
+385 91 615706
azra@almadominvest.com
Posizione
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