Дом с двумя жилыми единицами и большим потенциалом для развития – первый ряд к морю, Умаг
- Код объекта : 0 / 29493
- Город : Umag (Istarska županija)
- Площадь объекта : 214 m2
- Площадь участка : 745 m2
- Расстояние до центра : 50 m
Просмотров: 799
Характеристики
- Вид на море : Да
- Парковка : Да
- Количество этажей : 2
- Количество спален : 4
- Количество ванных комнат : 2
- Кондиционер : Да
- Класс энергоэффективности : Не указано
- Год постройки : 1960
- Выписка из реестра недвижимости : Да
- Разрешение на ввод в эксплуатацию : Да
Описание объекта
На одной из самых привлекательных локаций в Умаге, всего в нескольких шагах от моря и марины, продается дом с двумя отдельными жилыми единицами, расположенный на солнечном и ровном участке площадью 745 м².
Благодаря западной ориентации, недвижимость в течение всего дня наполнена естественным светом и предлагает прекрасный вид на море и побережье. Приусадебный участок обеспечивает приватность и предлагает множество возможностей для обустройства сада, бассейна или дополнительных удобств.
Дом был построен в 1960 году, а в 2008 году был отремонтирован и достроен, с оформленной документацией.
Недвижимость разделена на две полностью отдельные жилые единицы:
квартира площадью 79,23 м²
квартира площадью примерно 120 м²
Каждая квартира имеет собственный счетчик электроэнергии и воды, что обеспечивает полную независимость. Обе жилые единицы продаются полностью меблированными и готовы к заселению или туристической аренде без дополнительных вложений. Дополнительный уют создают камины в обеих квартирах, которые придают помещению тепло и особый характер.
Отопление осуществляется центральной газовой системой, в то время как кондиционеры обеспечивают обогрев и охлаждение в течение всего года.
Особая ценность этой недвижимости заключается в ее исключительном инвестиционном потенциале. Согласно действующей градостроительной информации, существующий дом можно надстроить еще на два этажа в рамках существующих габаритов объекта. Это открывает возможность строительства небольшого жилого здания с несколькими апартаментами, роскошными квартирами или значительного расширения существующего жилого пространства.
Из-за превосходного расположения в непосредственной близости от моря, марины, центра города и всех удобств, эта недвижимость представляет собой отличную возможность для семейной жизни, туристической аренды или долгосрочных инвестиций с большим потенциалом развития.
Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь с:
Азра
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com
Расположение
Вся информация на этом сайте носит исключительно ознакомительный характер. Прежде чем принимать какие-либо решения на её основе, необходимо уточнить все данные в нашем агентстве.