Hus med två bostadsenheter och stor utvecklingspotential – första raden till havet, Umag
- Objektnummer : 0 / 29493
- Ort : Umag (Istarska županija)
- Boarea : 214 m2
- Tomtarea : 745 m2
- Avstånd till centrum : 50 m
Antal sidvisningar: 799
Egenskaper
- Havsutsikt : Ja
- Parkeringsplats : Ja
- Antal våningar : 2
- Antal sovrum : 4
- Antal badrum : 2
- Luftkonditionering : Ja
- Energiklass : Ej angivet
- Byggår : 1960
- Lagfart (ägarbevis) : Ja
- Slutbesked : Ja
Objektbeskrivning
På en av de mest attraktiva platserna i Umag, bara några steg från havet och marinan, säljs ett hus med två separata bostadsenheter, beläget på en solig och plan tomt på 745 m².
Tack vare den västra orienteringen är fastigheten fylld med naturligt ljus hela dagen och erbjuder en vacker utsikt över havet och kusten. Tomten ger privatliv och erbjuder många möjligheter för trädgårdsdesign, pool eller ytterligare faciliteter.
Huset byggdes 1960 och renoverades och utvidgades 2008, med ordentlig dokumentation.
Fastigheten är uppdelad i två helt separata bostadsenheter:
lägenhet på 79,23 m²
lägenhet på cirka 120 m²
Varje lägenhet har sin egen mätare för el och vatten, vilket möjliggör fullständig oberoende. Båda bostadsenheterna säljs fullt möblerade och är redo för inflyttning eller turistuthyrning utan ytterligare investeringar. En extra atmosfär skapas av eldstäderna i båda lägenheterna, som ger rummet värme och en särskild karaktär.
Uppvärmningen sker via ett centralt gasystem, medan luftkonditioneringarna möjliggör både uppvärmning och kylning året runt.
Det särskilda värdet av denna fastighet ligger i dess exceptionella investeringspotential. Enligt gällande lägesinformation är det möjligt att bygga på huset med ytterligare två våningar inom de befintliga ramarna för byggnaden. Detta öppnar upp möjligheten att bygga en mindre bostadsbyggnad med flera lägenheter, lyxiga lägenheter eller en betydande utvidgning av det befintliga bostadsutrymmet.
På grund av det utmärkta läget i omedelbar närhet av havet, marinan, stadens centrum och alla bekvämligheter, representerar denna fastighet en utmärkt möjlighet för familjeliv, turistuthyrning eller långsiktig investering med stor utvecklingspotential.
För mer information, vänligen kontakta:
Azra
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com
Läge
All information på denna webbplats är endast avsedd som vägledning. Innan du fattar några beslut utifrån den ber vi dig kontrollera alla uppgifter med vår mäklarbyrå.