• Parkeringsplats : Ja
• Antal våningar : 3
• Antal sovrum : 4
• Antal badrum : 3
• Luftkonditionering : Ja
• Energieffektivitet : B
• Byggår : 2019

FASTIGHET BESKRIVNING

På en av de mest eftertraktade platserna i Umag, i ett exklusivt och helt privat inhägnat område, ligger denna imponerande villa som förenar högkvalitativ byggstandard, modern design och en unik medelhavsatmosfär. Endast 120 meter från havet och stranden erbjuder fastigheten fullständig avskildhet, komfort och lyx på en av de mest attraktiva platserna på Istriens västkust.

Villan har en total boarea på cirka 220 m² och är belägen på en välskött och helt inhägnad tomt på 559 m². Den sträcker sig över tre våningar som noggrant utformats för ett bekvämt familjeliv, avkoppling eller lyxig turistuthyrning.

I källaren finns två rymliga sovrum, ett fullt utrustat badrum och ett extra kök. En särskild egenskap hos detta utrymme är den elegant inredda underhållningszonen med en professionell bar, dart och bordfotboll, vilket skapar en idealisk plats för sociala sammankomster och avkoppling.

Bottenvåningen är utformad som husets centrala del där rymd, naturligt ljus och koppling till utomhusområdet dominerar. Den öppna planlösningen för vardagsrum och matsal är kopplad till en solig terrass och en uppvärmd pool. Särskild uppmärksamhet dras till det unika köket, skräddarsytt av en förstklassig istrisk snickare, utrustat med kvalitetsapparater från välkända tillverkare och designat som ett centralt estetiskt element i hemmet.

På övervåningen finns ett lyxigt master bedroom med eget elegant badrum och privat balkong med en förtrollande utsikt över den äldsta fyren på Adriatiska havet. På samma våning finns ytterligare ett sovrum samt ett extra badrum med walk-in dusch.

Huset byggdes 2019 och är i utmärkt skick. Det är utrustat med golvvärme i alla rum via ett elektriskt centralsystem samt luftkonditionering i varje rum, vilket säkerställer maximal komfort året runt. Samtliga tre badrum är inredda med högkvalitativ keramik och moderna walk-in duschar, medan elektriska persienner och ett integrerat alarmsystem ytterligare bidrar till säkerhet och komfort.

Den uppvärmda poolen, som mäter 5,5 x 3 meter, möjliggör njutning under större delen av året, medan den överbyggda, södervända terrassen med utomhusgrill erbjuder en idealisk plats för utomhusmåltider. Den välskötta medelhavsträdgården med automatisk belysning framhäver ytterligare exklusiviteten hos denna fastighet.

Fastigheten har en överbyggd parkeringsplats samt två ytterligare utomhusparkeringsplatser. Energiklass är B.

Läget representerar en perfekt kombination av avskildhet och tillgång till alla bekvämligheter. Centrum av Umag ligger endast 2 kilometer bort, medan det i omedelbar närhet finns förstklassiga restauranger, vingårdar, olivlundar och många sport- och rekreationsanläggningar som Istrien är känd för. Flygplatserna i Trieste och Pula är lättillgängliga, vilket gör denna fastighet till ett utmärkt val för både privat bruk och lyxig turistuthyrning.

För mer information och visning, kontakta:

Azra
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

MAP

Alla uppgifter på dessa internetsidor visas bara i informationssyfte, innan några slutsatser eller aktiviteter baserade på data från dessa sidor, måste all information kontolleras i vår fastighetsbyrå.

KOTAKTA EN MÄKLARE