Villa Umag

  • Cod : 0 / 13630
  • Stad : Umag
  • Boarea : 450 m2
  • Tomtarea : 900 m2
  • Avstånd från centrum : 0 m
  • Avstånd från havet : 0 m
2.000.000 €15.000.000 Kn
Hämta expoze

Fastigheten har besökts 1288 gånger

  • Havsutsikt : Nej
  • Våning : n/a
  • Parkeringsplats : Nej
  • Antal våningar : 2
  • Garage : Nej
  • Antal sovrum : 11
  • Källare : Nej
  • Antal badrum : 7
  • Luftkonditionering : Nej
  • Energieffektivitet : A
  • Hiss : Nej
  • Fjärrvärme : Nej
  • Uppgraderingsbar : Nej
  • Byggår : 2000

FASTIGHET BESKRIVNING

Villa till salu i Umag på exklusivt och elitläge!
Villan är omgiven av medelhavsträd och växter och erbjuder en öppen havsutsikt. Ovärderligt är läget för villan - nära centrum av Umag, men ändå en extremt lugn och avkopplande miljö full av medelhavsgrönska och doften av havet, vilket garanterar avskildhet och komfort.
Villan totalrenoverades 2010-2011.
Byggnaden upptar en yta på 900 m2, med en användbar yta på cirka 450 m2 i två våningar.
Hela fastigheten är omgiven av ett gediget, handgjort staket av smidesjärn.
Byggt i gammal traditionell stil med högt i tak och stora rymliga rum. Golven är ek i alla sovrum och vardagsrum, i kök, hallar och terrasser finns marmorgolv eller italienska terrakottaplattor.
Alla badrum (7 totalt) är utrustade med toalett och italienskt kakel med mycket stil.
Villan består av:
1:a centrala bostadsflygeln - belägen på södra sidan med fri utsikt över havet och består av bottenvåningen och första våningen
2. Norra delen av villan - består av P +1 +2, som ligger i två helt separata lägenheter för gäster och tjänstefolk
VILLANS SÖDRA SIDA: Den centrala delen av bostadsvillan sträcker sig från söder och öster och består av bottenvåning och första våning (P +1)
BOTTENVÅNING: - Den centrala entrén,
- Stor terrass med utsikt över trädgården och poolen
- vardagsrum och matsal
- centralt kök,
- Badrum med dusch
- hall,
- Sovrum,
- Badrum med dusch
- sommarkök med tvättstuga,
- Stor trädgård i österläge med stengrill och marmorbord,
Spaavdelning med bubbelpool, gym och badrum med dusch.
Stor rymlig terrass med utsikt över trädgården där det finns en pool omgiven av medelhavsvegetation, gamla trädmagnolior, tallar och palmer.
Poolen är friformad, en yta på 28 m2, utrustad med ett vattenfall med hydromassage, nattbelysning, sommar- och vinteröverdrag och en robot för automatisk poolrengöring.
Bottenvåningen har ett rymligt vardagsrum med öppen spis i marmor och utsikt över trädgården med utsikt över havet och trädgården, en separat matsal och ett separat centralkök samt ett litet badrum med dusch.
Vardagsrummet vetter mot hallen med ektrappa som leder till första våningen i förlängningen till bottenvåningen, två rum där det finns ett sovrum, ett litet badrum med dusch och en tvättstuga med sommarkök.

Sommarköket har direktkontakt med östra innergården där det sker rekreation, umgänge och grillning där det finns en stengrill med stort marmorbord.
En separat spaavdelning med gym, pool och bubbelpool nås via den östra innergården.
FÖRSTA VÅNINGEN:
- relaxavdelning på mezzaninen
- Till vänster: två rymliga sovrum,
- Terrassen som upptar hela södra sidan av villan,
- badrum med dusch, höger: svit - två anslutande sovrum, badrum, terrass.

Från bottenvåningen ektrappa till första våningen där det finns en stor hall - mezzanin för avkoppling med TV, separerat från vänster två rymliga sovrum och ett vackert stort badrum med dusch.
Rummen har tillgång till en stor terrass som sträcker sig längs villans södra sida och erbjuder vidsträckt utsikt över bukten och centrum.
På höger sida av hallen kommer man in i svitområdet som består av stora sovrum och ett mindre barnrum, vackert badrum med badkar och balkong med utsikt över östra innergården.
2. VILLOR NORDSIDA:
På norra sidan av fastigheten finns en separat ingång med en stor järngrind för tillträde till parkeringen för 3-4 bilar.
Ingången till lägenheten på norra sidan, helt avskild från den centrala delen av villan, garanterar fullständig avskildhet för gäster eller tjänare.
Boytan sträcker sig över två våningar
Första våningen:
Lägenhet #1 - vardagsrum, kök i öppen planlösning, ett sovrum, badrum med dusch och stor terrass.

Andra våningen:
Lägenhet nr 2 - vardagsrum, två sovrum, badrum med dusch och terrass.
Lägenheterna är fullt möblerade och utrustade.

Försäljningsvillkor:
- I priset ingår inte alla möbler, endast möbler som finns i lägenheter,

– Villan är registrerad i fastighetsboken.
Lägenheterna är fullt möblerade och utrustade.
– Den har alla tillstånd

Info:
azra@almadominvest.com
+385 91 611 5706

alma@alma-nekretnine.com
+38598 420 885
Azra Valjevac

jelena@alma-nekretnine.com
+385 98 323 264
Jelena Maksimovic

Alla uppgifter på dessa internetsidor visas bara i informationssyfte, innan några slutsatser eller aktiviteter baserade på data från dessa sidor, måste all information kontolleras i vår fastighetsbyrå.

KOTAKTA EN MÄKLARE

Kroatien Istren Immobilien

Alma Dom Deutschland