Umag Punta’da denize sıfır, havuzlu villa

  • Kod : 598859 / 09299
  • Şehir : Umag
  • Toplam yaşam alanı : 450 m2
  • Arazi alanı : 900 m2
  • Merkeze uzaklığı : 300 m
  • Denize uzaklığı : 50 m
2.200.000 €16.500.000 Kn
Detayları görüntüle

  • Deniz manzaralı : Evet
  • Kat : 1
  • Park yeri : Evet
  • Kat sayısı : 2
  • Garaj : Hayır
  • Yatak odası sayısı : 11
  • Bodrum : Hayır
  • Banyo sayısı : 7
  • Klima : Evet
  • Enerji verimliliği : A
  • Asansör : Hayır
  • Merkezi ısıtma : Evet
  • Geliştirme imkanı : Hayır
  • İnşaat yılı : n/a

GAYRİMENKUL AÇIKLAMASI

Villa denize sıfır, havuzlu.
Açık deniz manzaralı güzel bir Akdeniz bahçesine sahip, yüzme havuzlu, denize ilk sıradaki Umag'da seçkin bir konumda lüks villa satılık.
Villa paha biçilmez bir konumda Umag'ın merkezine yakın bir konumda olmasına rağmen, birçok Akdeniz bitki örtüsü ve deniz kokusu ile çok huzurlu ve dinlendirici bir ortam sunmaktadır ve mahremiyet ve hoş bir yaşam garanti etmektedir.
Villa 2010 – 2011 yılında tamemen yeninlenmiştir.
900 m2 arsa üzerinde bulunan villa 2 kattan oluşup 450 m2 yaşam alanine sahiptir.
Tamamen el yapımı ferfoje çit ile çevrilmiştir.
Villa eski rustik tarzda inşa edilmiş, yüksek tavanlı ve geniş ferah odalara sahiptir.
Zeminler tüm yatak odaları ve oturma odalarında meşe parke, mutfaklarda, holos ve teraslarda ise mermerden döşemeler ya da pişmiş topraktan İtalyan karolar kullanılmıştır.
Tüm banyolar (toplam 7 adet), tamamen İtalyan seramik ve işçilik kullanılarak modern bir şekilde döşenmiştir.
Villa özellikleri:
1. Merkezi bölüm güney cephesinde yer alıp, denize bakmaktadır, Zemin kat ve birinci kattan oluşmaktadır.
2. Villanın kuzey kısmı - misafirler ve hizmetkarlar için iki ayrı dairenin bulunduğu zemin + 1 + 2 'den oluşmaktadır.
Villanın güney cephesi: Villanın merkezi yerleşim bölgesi güney ve doğu cephelerinden uzanır ve zemin kat ile birinci kattan oluşur (zemin + 1):
ZEMİN KAT ÖZELLİKLERİ:
Ana girişi
Bahçeye ve havuza bakan geniş teras
Oturma odası ve yemek odası
Ana mutfak
Duşlu banyo
Hol
Yatak odası
Duşlu banyo
Çamaşırlık odası ile yazlık mutfak
Taş ızgara ve mermer masalı büyük bir doğu avlusu
Jakuzili havuz, spor salonu ve duşlu banyo içeren SPA alanı
Akdeniz bitki örtüsü ile çevrili bir yüzme havuzuna, eski bir manolya ağacına, çamlara ve palmiye ağaçlarına sahip, bahçeye bakan geniş bir teras.
Yüzme havuzu hidromasaj, masaj şelalesi, gece aydınlatması, yaz ve kış örtüsü ve otomatik havuz temizliği için robot ile donatılmış yaklaşık 28 m2 serbest formdadır.
Zemin katta, mermer şömineli geniş bir oturma odası, denize ve bahçeye bakan açık bir bahçe, yemek odası ve ayrı bir merkezi mutfak ve duşlu bir küçük banyo bulunmaktadır.
Oturma odasındaki meşeden yapılmış merdivenler birinci kata ve zemin katlara çıkaran bir salona, bir yatak odasının bulunduğu iki odaya, duşlu daha küçük bir banyoya ve yazlık mutfaklı bir çamaşır odasına gider.
Yaz mutfağı, rekreasyon, sosyalleşme ve barbekü için tasarlanan doğu avlusu ile doğrudan balantılıdır, çünkü aynı zamanda büyük mermer bir masaya sahip taş bir dış ızgara bulunmaktadır.
Doğu avlusundan spor salonu, jakuzili havuz ve banyo içeren ayrı bir spa alanına girilmektedir.
BİRİNCİ KAT ÖZELLİKLERİ:
Dinlenmek için boş alan
Sol tarafta: iki geniş yatak odası
Villanın güney tarafına açılan bir teras
Duşlu banyo
Sağ tarafta: suit - bağlantılı iki yatak odası, küvetli banyo, teras
Zemin kattan meşe merdivenleri ile büyük bir salona TV odasına, güzel duşlu, büyük bir banyoya çıkılır. Odaların tamamı deniz ve şehir manzarasına sahip olup, güney cephesindeki terasa erişim bulunmaktadır. Salonun sağ tarafında büyük yatak odaları küçük bir çocuk yatak odası ve bunlardan doğu bahçesine bakan balkona ve güzel bir banyosu bulunan suit odaya geçiş.
2. KUZEY TARAFI:
Tesisin kuzey tarafında 3-4 araçlık otoparka yönelik park alanına giriş için büyük demir kapısı olan ayrı bir giriş bulunmaktadır.
Kuzey tarafındaki dairenin, villanın orta bölümünden tamamen ayrı olan girişinde, konukların veya hizmetçilerin mutlak mahremiyeti garanti edilmektedir.
Birinci kat:
Daire no.1 - oturma odası, açık mutfak, bir yatak odası, duşlu banyo ve geniş teras.
İkinci kat:
Daire No. 2 - oturma odası, iki yatak odası, duşlu ve teraslı banyo.
Daireler tamamen mobilyalı ve donanımlı.

Satış şartları:
Fiyata tüm mobilyalar dahil değildir, sadece dairelerde bulunan mobilyalar,

Villa tapu siciline kayıtlı.
Daireler tamamen mobilyalı ve donanımlı.
Bütün izinlere sahip

Bu web sitesindeki tüm bilgiler sadece bilgilendirme amaçlıdır, tüm bilgiler, kendilerine dayalı herhangi bir sonuç veya faaliyetten önce ajansımızda doğrulanmalıdır.

YETKİLİ İLETİŞİM

traum-immobilien-istrien.de