İki konut birimi ve büyük gelişim potansiyeline sahip ev - deniz kenarında, Umag
- Kod : 0 / 29493
- Şehir : Umag (Istarska županija)
- Toplam yaşam alanı : 214 m2
- Arazi alanı : 745 m2
- Merkeze uzaklığı : 50 m
Emlak 636 defa ziyaret edildi
- Deniz manzaralı : Evet
- Park yeri : Evet
- Kat sayısı : 2
- Yatak odası sayısı : 4
- Banyo sayısı : 2
- Klima : Evet
- Enerji verimliliği :
- İnşaat yılı : 1960
- Tapu senedi : Evet
- Yapı kullanma izin belgesi : Evet
GAYRİMENKUL AÇIKLAMASI
Umag'ın en çekici lokasyonlarından birinde, deniz ve marinaya sadece birkaç adım mesafede, 745 m² yüzölçümüne sahip güneşli ve düz bir arsada, iki ayrı konut birimi bulunan bir ev satılmaktadır.
Batı cephesine bakan bu mülk, gün boyunca bol miktarda doğal ışık alırken, muhteşem deniz ve kıyı manzarası sunmaktadır. Bahçe, mahremiyet sağlamakta ve bahçe, havuz veya ek tesisler düzenleme konusunda birçok fırsat sunmaktadır.
Ev, 1960 yılında inşa edilmiş olup, 2008 yılında yenilenmiş ve eklenmiştir; belgeleri düzenlidir.
Mülk, tamamen ayrı iki konut birimine bölünmüştür:
- 79,23 m² yüzölçümüne sahip daire
- Yaklaşık 120 m² yüzölçümüne sahip daire
Her dairenin kendi elektrik ve su sayacı bulunmaktadır, bu da tam bağımsızlık sağlar. Her iki konut birimi de tamamen mobilyalı olarak satılmakta ve ek yatırım gerektirmeden taşınmaya veya turistik kiralamaya hazır durumdadır. Her iki dairedeki şömineler, mekâna sıcaklık ve özel bir karakter katmaktadır.
Isıtma merkezi gaz sistemi ile sağlanmakta, klima cihazları ise yıl boyunca ısıtma ve soğutma imkanı sunmaktadır.
Bu mülkün özel bir değeri, olağanüstü yatırım potansiyelinde yatmaktadır. Geçerli yerel bilgiye göre, mevcut evi mevcut yapı sınırları içinde iki kat daha yükseltmek mümkündür. Bu, daha fazla daireye sahip küçük bir apartman binası, lüks daireler inşa etme veya mevcut yaşam alanını önemli ölçüde genişletme olanağı sunmaktadır.
Denize, marinaya, şehir merkezine ve tüm olanaklara yakın konumu sayesinde, bu mülk aile yaşamı, turistik kiralama veya büyük gelişim potansiyeline sahip uzun vadeli bir yatırım için mükemmel bir fırsat sunmaktadır.
Daha fazla bilgi için lütfen iletişime geçin:
Azra
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com
MAP
Bu web sitesindeki tüm bilgiler sadece bilgilendirme amaçlıdır, tüm bilgiler, kendilerine dayalı herhangi bir sonuç veya faaliyetten önce ajansımızda doğrulanmalıdır.