ШІШАН, будинок з двома житловими одиницями, 195 м2
- Код об’єкта : 0 / 26050
- Місто : Šišan (Istarska županija)
- Площа об’єкта : 195 m2
- Площа земельної ділянки : 305 m2
- Віддаленість від центру : 300 m
- Віддаленість від моря : 3000 m
Переглядів: 1575
Характеристики
- Парковка : Так
- Кількість поверхів : 2
- Кількість спалень : 6
- Кількість ванних кімнат : 5
- Кондиціонер : Так
- Клас енергоефективності : A+
- Рік побудови : 2025
Опис об’єкта
У населенні Шішан, у приємному та тихому оточенні, знаходиться сімейний будинок з двома повністю відокремленими житловими одиницями та додатковою допоміжною будівлею у дворі.
Загальна житлова площа будинку становить 195 м² і розподілена на два поверхи. На кожному поверсі розташований один апартамент площею 91 м² чистої площі, тоді як залишок квадратури займає самостійна допоміжна будівля поруч з будинком.
Перший та другий поверхи мають ідентичне планування. Коридор з простором, призначеним для шаф, звідки можна потрапити у простору вітальню, що поєднана з їдальнею та кухнею в відкритому концепті. Таке планування забезпечує велику кількість природного світла та комфортну атмосферу для щоденного проживання та зустрічей. Кухня повністю обладнана, а поруч з нею є практична комора. З вітальні є вихід на балкон, ідеальний для відпочинку та насолоди на свіжому повітрі.
У продовженні коридору розташовані три спальні, дві ванні кімнати (одна з яких призначена для гостей) та додатковий складський простір.
Під зовнішніми сходами є окрема кімната, яка наразі використовується як пральня. На території також розташована окрема допоміжна будівля площею 13 м², оформлена як менший студіо з власною ванною кімнатою, кухнею, їдальнею та вітальнею. Цей простір можна адаптувати для різних цілей, таких як робочий простір, зона відпочинку, винний погріб або місце для зустрічей.
Нерухомість знаходиться на ділянці площею 305 м², а дворовий простір займає приблизно 173 м². Є можливість будівництва басейну, враховуючи наявний вільний простір.
Забезпечено паркування для до п’яти автомобілів, а територія має два окремих входи.
Додаткові характеристики:
У кожному апартаменті встановлено два кондиціонери
Підлогове опалення в усіх приміщеннях за допомогою теплового насоса
Кожна житлова одиниця має власну димар з можливістю встановлення печі на дрова або пелети
Допоміжна будівля обладнана кондиціонером
Якісна гідро- та теплоізоляція (10 см)
ПВХ вікна на всіх отворах
Завдяки спокійній локації, функціональному плануванню та близькості до Пули та моря, ця нерухомість є відмінною можливістю як для комфортного сімейного життя, так і для інвестицій у туристичну оренду.
Для додаткової інформації, будь ласка, зв’яжіться з:
Азра
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com
Розташування
Уся інформація на цьому сайті має виключно ознайомчий характер. Перш ніж ухвалювати будь-які рішення на її основі, необхідно уточнити всі дані в нашому агентстві.