Bale – residential-commercial property in the heart of the old town
- Kód : 0 / 30504
- Lokalita : Bale (Istarska županija)
- Užitná plocha : 252 m2
- Vzdálenost od moře : 5000 m
Počet zobrazení: 781
Vybavení
- Počet podlaží : 2
- Počet ložnic : 3
- Počet koupelen : 2
- Klimatizace : Ano
- Energetická třída : Není uvedeno
- Rok výstavby : 2002
- List vlastnictví : Ano
- Stavební povolení : Ano
- Kolaudační rozhodnutí : Ano
- Rozděleno na jednotky : Ano
Popis nemovitosti
V historickém jádru Bale se nachází jedinečná rezidenčně-obchodní nemovitost, která spojuje příjemný rodinný život a úspěšně rozvinutou pohostinskou činnost. Objekt představuje vynikající příležitost pro pokračování podnikání, turistickou investici nebo kombinaci soukromého a obchodního prostoru na jednom z nejšarmantnějších míst v Istrii.
Celková rezidenčně-obchodní plocha činí 252,45 m² a je rozdělena do tří podlaží.
V přízemí se nachází plně vybavený pohostinský prostor s dlouholetým úspěšným podnikáním. Obchodní část o ploše 89,90 m² se skládá z prostoru pro obsluhu hostů, chodby s přístupem na sanitární zařízení pro hosty, dvou skladů, profesionálně vybavené dílny na výrobu dezertů a zmrzliny, chladicí místnosti a šatny se sanitárním zařízením a sprchou pro zaměstnance. Nemovitost se prodává s kompletním vysoce kvalitním cukrářským vybavením, což budoucímu majiteli umožňuje pokračovat v podnikání s minimálními investicemi.
Odděleným vnitřním schodištěm, s možným přístupem i ze zadní části objektu, se dostanete do obytné části.
První patro o ploše 97,90 m² se skládá z vstupní chodby s výstupem na prostornou terasu s výhledem na historické jádro a moře, open-space kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem s krbem, ložnice, koupelny a skladu. Prostor je navržen pro příjemný každodenní život, ale také jako potenciál pro turistický pronájem.
V podkroví o celkové ploše 53,90 m² se nacházejí další dvě ložnice, pracovna, která může být v případě potřeby přeměněna na další ložnici, a další koupelna.
Dům je pečlivě udržován a vybaven klimatizací, centrálním vytápěním na topný olej, kvalitní keramikou a dřevěnými okny.
Další výhodou nemovitosti je terasa pro hosty, která je v současnosti pronajata, s možností pokračování v jejím využívání.
Tato nemovitost představuje vzácnou příležitost k zakoupení plně funkční rezidenčně-obchodní budovy na atraktivní lokalitě, s již zavedeným podnikáním a velkým potenciálem pro další rozvoj.
Pro více informací a prohlídku kontaktujte:
Azra
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com
Lokalita
Veškeré informace na tomto webu mají pouze informativní charakter. Před jakýmkoli rozhodnutím učiněným na jejich základě je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři.