Dům se dvěma bytovými jednotkami a velkým rozvojovým potenciálem – první řada u moře, Umag
- Kód : 0 / 29493
- Město : Umag (Istarska županija)
- Plocha nemovitosti : 214 m2
- Plocha pozemku : 745 m2
- Vzdálenost od centra : 50 m
Nemovitost byla zobrazena 633 krát
- Výhled na moře : Ano
- Parkoviště : Ano
- Počet podlaží : 2
- Počet ložnic : 4
- Počet koupelen : 2
- Klimatizace : Ano
- Energetická účinnost : Není uvedeno
- Rok výstavby : 1960
- List vlastnictví : Ano
- Kolaudační rozhodnutí : Ano
INFORMACE O NEMOVITOSTI
Na jednom z nejatraktivnějších míst v Umagu, jen pár kroků od moře a mariny, se prodává dům se dvěma samostatnými bytovými jednotkami, umístěný na slunném a rovinatém pozemku o rozloze 745 m².
Díky západní orientaci je nemovitost po celý den prosvětlená přirozeným světlem a nabízí krásný výhled na moře a pobřeží. Zahrada zajišťuje soukromí a nabízí řadu možností pro úpravu zahrady, bazénu nebo dalších zařízení.
Dům byl postaven v roce 1960 a v roce 2008 byl zrekonstruován a rozšířen, s řádnou dokumentací.
Nemovitost je rozdělena na dvě zcela samostatné bytové jednotky:
byt o rozloze 79,23 m²
byt o rozloze přibližně 120 m²
Každý byt má vlastní měřič elektřiny a vody, což umožňuje úplnou nezávislost. Obě bytové jednotky se prodávají plně zařízené a jsou připravené k nastěhování nebo turistickému pronájmu bez dalších investic. Další atmosféru dodávají krby v obou bytech, které prostoru dodávají teplo a zvláštní charakter.
Topení je řešeno centrálním plynovým systémem, zatímco klimatizace umožňuje vytápění a chlazení po celý rok.
Zvláštní hodnota této nemovitosti spočívá v jejím výjimečném investičním potenciálu. Podle platných lokalizačních informací je možné stávající dům rozšířit o další dvě patra v rámci stávajících rozměrů objektu. Tím se otevírá možnost výstavby menší bytové budovy s více apartmány, luxusními byty nebo významného rozšíření stávajícího obytného prostoru.
Díky vynikající poloze v těsné blízkosti moře, mariny, centra města a všech služeb představuje tato nemovitost vynikající příležitost pro rodinný život, turistický pronájem nebo dlouhodobou investici s velkým rozvojovým potenciálem.
Pro více informací prosím kontaktujte:
Azra
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com
MAP
Veškeré informace na tomto webu jsou pouze informativní, všechny informace musí být ověřeny v naší agentuře před jakýmikoli závěry nebo aktivitami na nich založenými.