Baugrundstück mit Genehmigung – Hausprojekt mit Pool
- Objekt-Nr. : 0 / 28040
- Ort : Marčana (Istarska županija)
- Grundstücksfläche : 700 m2
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Ausstattung
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit rechtskräftiger Baugenehmigung für den Bau eines modernen Fertighauses mit Pool und Nebengebäude, gelegen in einer ruhigen Gegend unweit von Duga Uvala.
Das Grundstück hat eine regelmäßige Form und befindet sich am Ende der Bauzone, was maximale Privatsphäre und Ruhe gewährleistet. Die rechte Seite ist mit einer Betonmauer eingezäunt, während die linke und die hintere Seite an landwirtschaftliche Flächen grenzen, was einen offenen Blick und zusätzliche Diskretion bietet. Der Zugang erfolgt über einen befestigten Schotterweg, und alle Anschlüsse befinden sich am Grundstück.
Projekt und Genehmigungen:
- Erteilte rechtskräftige Baugenehmigung
- Bezogene kommunale und Wasserbeiträge
- Bezogene Anschlüsse für Wasser und Strom
- Vorübergehender Bauanschluss gesichert
Geplantes Objekt:
Fertighaus mit einer Nettogröße von 127 m², entworfen für hohe Energieeffizienz (A+), besteht aus:
- 2 Elternschlafzimmern
- 2 Kinderzimmern (für mehrere Personen)
- 2 Badezimmern + zusätzlichem WC
- Küche, Esszimmer und Wohnzimmer
- Abstellraum
- Geräumiger Terrasse
Die Installation eines Bio-Reinigers ist vorgesehen, als moderne und praktische Lösung anstelle einer klassischen Klärgrube.
Zusätzliche Einrichtungen:
- Pool mit den Maßen 5 x 8 x 1,5 m
- Nebengebäude (3 x 3 m) – Maschinenraum und Abstellraum für Ausrüstung
Dieses Projekt wurde als ideale Investition für touristische Vermietung konzipiert, kann aber ebenso eine perfekte Wahl für ein Familienhaus oder ein Ferienhaus sein.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte:
Azra
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azra@almadominvest.com
Lage
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