Moderne Reihenhaus mit Pool, 148,56 m²

Ausstattung

• Stellplatz : Ja
• Schlafzimmer : 2
• Badezimmer : 2
• Klimaanlage : Ja
• Energieeffizienzklasse : A+
• Baujahr : 2026
• Grundbuchauszug : Ja
• Baugenehmigung : Ja

Objektbeschreibung

Zu verkaufen ist eine moderne Villa, Teil eines exklusiven Projekts. Sie befindet sich im Zentrum von Bale, 5 km vom Meer und 15–20 Minuten von Rovinj und Pula entfernt. Eine Kombination aus erstklassiger istrischer Architektur, Corten-Details und modernem Design.
Das Haus hat einen eigenen Eingang, zwei Etagen und einen gepflegten Garten mit Pool.

Erdgeschoss

Offener Wohnbereich + Esszimmer + Küche
Technikraum, WC, Garderobe, Abstellraum
Große Aluminium-Schiebetür zum Innenhof
Sommerküche mit überdachter Terrasse
Sonnenbereich + Pool mit Salzelektrolyse (chlorfrei)

Obergeschoss
2 geräumige Zimmer, jedes mit Garderobe und Badezimmer
1 kleineres Zimmer: Option für Schlafzimmer oder Sauna mit Dusche

Ausstattung

WICONA Aluminiumfenster
BAUMIT Fassade 10 cm
Fußbodenheizung (Daikin) + Klimaanlage in allen Räumen
Poolausstattung von Hayward
Vorbereitung für eine Solaranlage
Velux Dachfenster mit integrierten Rollläden
Ambiente-Beleuchtung, Raumhöhe 280 cm
Italienische Keramik (Erdgeschoss), Eichenparkett (Obergeschoss)
Sanitäranlagen: Catalano, Hans Grohe, TECE
Videoüberwachung, Alarm, Video-Gegensprechanlage

Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte:

Azra
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

Lage

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