UMAG, Baugrundstück zu verkaufen 2508 m², T2
- Objekt-Nr. : 0 / 25967
- Ort : Umag (Istarska županija)
- Grundstücksfläche : 2508 m2
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Ausstattung
Objektbeschreibung
Zu verkaufen ist ein Baugrundstück in Umag, in rechteckiger Form, mit direktem Zugang von der Straße, was eine einfache und funktionale Planung des Bauvorhabens ermöglicht.
Die Lageinformationen erlauben einen Bebauungskoeffizienten (K-ig) von 0,3, einen Ausnutzungskoeffizienten von 0,8 sowie eine Anzahl von Etagen von 2+2 (Untergeschoss+Obergeschoss), mit einer maximalen Traufenhöhe von 8 m. Der Mindestanteil an Grünflächen innerhalb des Grundstücks beträgt 40%.
Das Grundstück befindet sich an einer attraktiven Lage, etwa 1 km vom Zentrum Umags und nur 400 Meter vom Meer entfernt. Es liegt innerhalb der Grenzen des gültigen Bebauungsplans in der Zone T2, was es ideal für touristische Zwecke macht.
Die Lage bietet ein hervorragendes Verhältnis von Nähe zur Stadt, zum Meer und zur notwendigen Infrastruktur, mit einfachem Zugang und großem Entwicklungspotenzial.
Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren dar.
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Lage
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