• Etage : 1
• Parkplatz : Ja
• Anzahl der Etagen : 4
• Anzahl der Schlafzimmer : 1
• Anzahl der Badezimmer : 1
• Klimaanlage : Ja
• Energieeffizienz : A+
• Baujahr : 2025

BESCHREIBUNG DER IMMOBILIE

Im Stadtzentrum von Umag, im Rahmen eines modernen Wohnprojekts mit 122 Wohnungen, wird eine Wohnung im 1. Stock des Gebäudes verkauft. Die Gesamtfläche beträgt 55,89 m² und umfasst einen Abstellraum sowie einen Parkplatz.

Die Wohnung mit der Kennzeichnung 1-08 befindet sich im 1. Stock des Gebäudes und besteht aus:
Eingangsbereich
Badezimmer
Schlafzimmer
Offenem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich
Balkon (11,42 m²).

Zur Wohnung gehören außerdem:
Abstellraum (3,02 m²)
Außenparkplatz.

Technische Merkmale:
Stahlbetonkonstruktion
Wärmedämmfassade (ETICS, 10 cm)
Hochwertige PVC-Fenster, Hebe-Schiebefenster
Elektrische Rollläden in den Zimmern
Multisplit-Klimaanlage in allen Räumen
Erstklassige Keramik und Parkett
Eigenes Strom- und Wasserzähler
Video-Gegensprechanlage, Internet- und TV-Anschluss

Das Gebäude verfügt über:
74 Garagenplätze, 82 Außenparkplätze und 25 überdachte Parkplätze
Insgesamt 105 Abstellräume
Aufzug und Treppenhäuser von 4 Haupteingängen
Kellergeschoss mit Garagen und Verbindungen
Wohnungen von der 1. bis zur 3. Etage.

Lage:
100–500 m von Kindergarten, Schule, Geschäften, Sporteinrichtungen und Zentrum
700 m zum Meer, zur Promenade und zum Stadtstrand.

Die Fertigstellung der Arbeiten ist für Ende 2025 geplant.

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung:
Azra
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

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