Kauf einer wohnung in Istrien

Smještena uz zadivljujuću obalu Jadrana, Hrvatska se ističe kao sigurna oaza koje privlači one koji ne traže samo dom, već i mir.

Prema podacima Eurostata za 2021. godinu, Hrvatska se može pohvaliti izrazito niskom stopom kriminala, nasilja i vandalizma od svega 2,7 posto, što je svrstava među najsigurnije zemlje Europske unije. Ova statistika odražava svakodnevnu stvarnost koju doživljavaju Hrvati te životni stil u kojem sigurnost prožima svakodnevni život.

Istraživanje mogućnosti kupnje stanova u Istri više je od pothvata vezanog uz nekretnine. To je prilika za prihvaćanje stila života u kojem se večeri provode u bezbrižnoj šetnji uz more, a djeca se mogu slobodno igrati na ulicama čak i do kasnih večernjih sati.

Zaroniti u čarobna carstva Istre, gdje se toplina Jadrana susreće s mirnim obiteljskim životom, pruža jedinstvenu priliku življenja života u cijelosti. S dobro uspostavljenim sustavom podrške, uključujući raznolike kulturne sadržaje i živopisne društvene događaje, stvara se okruženje u kojem svatko može pronaći priliku za napredak i osobni razvoj.

Osim toga, bogata kulturna kulisa zemlje, u kombinaciji s mediteranskim tempom života, potiče snažne i žive obiteljske veze. Ove činjenice, u kombinaciji s položajem Hrvatske kao jednog od najpopularnijih turističkih odredišta u Europskoj uniji, naglašavaju privlačnost da se ovu slikovitu regiju ne smatra samo destinacijom za odmor, već i mjestom koje s punim pravom možete nazvati domom. Za vas smo pripremili kratki pregled specifičnosti vodećih lokacija za kupnju nekretnine u Istri. Nadamo se da ćete uživati čitajući, a, imate li bilo kakvih pitanja, javite nam se putem rubrike Kontakti.

Kupnja stana u Puli

Pula, najveći grad Istarske županije, postaje sve poželjnije odredište za one koji, uz dom, traže i miran i ispunjen život. S više od 2300 sunčanih sati godišnje, grad oduševljava svojom bogatom poviješću i kulturom, a nudi i iznimno ugodan životni stil.

Pula se ponosi svojom antičkom baštinom, posebno poznatim amfiteatrom, šestim najvećim na svijetu, čije dobro očuvane strukture svjedoče o dugoj tradiciji grada. Osim poznate kulturne baštine, grad nudi odličnu povezanost s okolnim područjima putem prometne mreže cesta, zračne luke, i luke Pula koja povezuje grad s obližnjim otocima, ali i s Lošinjom, Zadrom te Venecijom u Italiji. Istočnim krakom Istarskog ipsilona Pula je spojena na mrežu hrvatskih autocesta, a zapadnim krakom iste poluautoceste izravno je spojena sa slovenskim autocestama, dakle, čitavim sustavom autocesta EU-a.

Sa svoja 23 vrtića, 11 osnovnih škola, 12 srednjih škola te Sveučilištem Jurja Dobrile, Pula stvara poticajno okruženje za obrazovanje. Zdravstvena zaštita u Puli pruža se kroz opću bolnicu, dom zdravlja i ispostave zavoda za javno zdravstvo i zavoda za hitnu medicinu. Osim toga, grad ima brojne sportske klubove i organizacije, čime se dodatno potencira važnost zdravog života u ovom prekrasnom dijelu Istre.

No, Pula nije samo mjesto povijesti i obrazovanja. Ova očaravajuća destinacija pruža i jedinstvene kulturne događaje, uključujući prestižni Pulski filmski festival, gdje ljubitelji filma mogu uroniti u svijet sedme umjetnosti. U Puli trenutačno postoje dva muzeja, dvije knjižnice, tri kazališta i dva kina. Također, grad tradicionalno održava najveći autorski sajam knjiga u Hrvatskoj, a ujedno i najveći festival autora u široj regiji koji pruža stanovnicima i posjetiteljima priliku za uživanje u književnosti i kulturnim događanjima.

Osim što je idealno mjesto za život, Pula je i odlična početna točka za istraživanje obližnjih bisera poput nacionalnog parka Brijuni i pitoresknih gradova poput Vodnjana, Medulina i Ližnjana.

Kupnja stana u Puli pravi je korak prema ispunjenom i opuštenom životu uz Jadransku obalu. Uz razvijenu insfrastrukturu, prirodne ljepote, kulturne raznolikosti, Pula je jedna od omiljenih lokacija u Hrvatskoj za kvalitetan život i atraktivnu investiciju.

Kupnja stana u Poreču

Poreč, smješten na zapadnoj obali Istre, je miran, a istovremeno i dinamičan grad s brojnim prednostima za one koji razmišljaju o životu ili investiciji na jadranskoj obali. Nakon Pule, Poreč je najveći istarski grad prema broju stanovnika te pruža raznovrsne mogućnosti za obiteljski život, turizam i ulaganje u nekretnine.

Grad je dobro povezan s okolnim područjima, a najbliža zračna luka nalazi se u Puli. Cestovna mreža omogućuje laku povezanost s većim gradovima poput Trsta, Rijeke, Ljubljane i Zagreba.

Poreč nudi i obilje obrazovnih institucija, sa šest osnovnih škola, dvije srednje škole i sedam vrtića, čime stvara poticajno okruženje za obitelji. Grad ima zdravstvene ustanove, uključujući dom zdravlja, ispostavu hitne pomoći, sedam ljekarni te četiri veterinarske stanice.

Gospodarstvo Poreča oslanja se na proizvodnju organske hrane, maslina, grožđa te kvalitetnih vina kao što su Malvazija, Borgonja, Merlot, Pinot i Teran. Povijesno bogatstvo grada ogleda se u sačuvanim spomenicima poput Eufrazijeve bazilike iz 6. stoljeća, koja je uvrštena na UNESCO-vu listu svjetske baštine.

Osim kulturne baštine, Poreč nudi bogatstvo sportsko-rekreacijskih sadržaja. Biciklističke staze, sportski tereni, gotovo 30 teniskih terena te raznovrsne mogućnosti vodenih aktivnosti čine Poreč atraktivnim za sve generacije.

Grad je domaćin različitim događanjima, a uz brojne atrakcije poput Dinoparka, najvećeg hrvatskog vodenog parka Aquacolors, Adventure parka Sky Fox te karting staze Porečkog motodroma pruža raznolike aktivnosti i doživljaje za djecu i odrasle. Usto, poznata Zvjezdarnica Višnjan u neposrednoj okolici tijekom ljeta organizira posebne programe za djecu, a tu su još i konjički centri te brojna gradska igrališta za djecu.

S prirodnom ljepotom, očuvanom kulturnom baštinom i raznovrsnom ponudom, Poreč je jedna od najpopularnijih istarskih destinacija koja nudi kvalitetan životni standard.

Ovaj gradić oduševljava dugim stazama uz samo more koje su stvorene za šetnje, prijateljska ćaskanja, vožnje biciklom ili pak rekreativno džogiranje. Može se pohvaliti i brojnim uređenim biciklističkim stazama kroz netaknutu prirodu, koje pozivaju na istraživanje.

Poreč ima i bogatu gastronomsku ponudu s tradicionalnim istarskim jelima poput maneštre, fritaje, pastićade, pljukanaca s crnim tartufima, fuži s bijelim tartufima, istarske kobasice, pršuta i sira. Moderna interpretacija lokalnih jela zadovoljit će ljubitelje slow fooda, dok kvalitetna vina i maslinova ulja svjetske kvalitete dodatno obogaćuju gastronomski doživljaj.

Paragliding, skakanje s padobranom, panoramska vožnja avionom, karting staza, adrenalinski park samo su dio ponude ekstremnih sportova u neposrednoj blizini Poreča. Također, brojni izleti, poput Fish Picnic brodom do Rovinja i Limskog kanala, dodatno obogaćuju život u ovom gradu.

Bez obzira na to volite li sportske aktivnosti, kulturna događanja, gastronomiju ili mirne šetnje uz more, Poreč nudi raznolikost sadržaja za uživanje u životu.

Kupnja stana u Rovinju

Rovinj, jedan od najljepših gradova u Hrvatskoj, smješten na zapadnoj obali Istre, oduševljava posjetitelje svojom neodoljivom ljepotom, ostavljajući dubok trag koji se prenosi generacijama. Grad, zajedno s Porečom, čini turistički centar Istre te se ističe kao jedno od najprivlačnijih turističkih odredišta na Jadranu.

Za ljubitelje kulture, crkva Sv. Eufemije, poznata i kao Bazilika Sv. Eufemije, simbol je barokne arhitekture i smještena je u srcu povijesnog dijela Rovinja. Starogradska jezgra Rovinja, zaštićena povijesna cjelina, predstavlja najčudesniji i najinteresantniji dio grada. Romaničko-gotički, renesansni, barokni i neoklasicistički prozori, balkoni, baladure, altane (terase na krovu), portali te skalinade stvaraju jedinstveni ambijent. Šetnja uskim ulicama i trgovima otkriva ljepotu visokih kuća, koje se međusobno podupiru na kosini podno crkve Sv. Eufemije. Starogradski bedemi, djelomično očuvani na južnoj i sjevernoj strani, svjedoče o ranosrednjovjekovnom i renesansnom šarmu grada.

Prosječna starost stanovništva iznosi 43 godine, a grad Rovinj, smješten na području tzv. „crvene Istre“, obilježava plodna zemlja crljenica i vapnenački kamenjar. Čak 22 otočića čine specifičnost rovinjskog podneblja, stvarajući razvedenu obalu pogodnu za kupanje i razne aktivnosti vezane uz more. Sredozemna klima sa submediteranskim osobinama pridonosi ugodnom životu, s toplim ljetima i blagim zimama.

Prirodne ljepote ovog pitoresknog gradića obuhvaćaju iznimna prirodna čuda poput netaknute obale i šuma hrasta crnike te alpskog bora. Podneblje Rovinja, s obalom, očuvanim zelenim zaleđem te priobaljem, čini ga idealnim za život i razne aktivnosti.

Grad Rovinj je tri godine zaredom proglašen najboljim gradom u Hrvatskoj po kvaliteti života u kategoriji srednjih gradova. Izvanredni rezultati u turizmu nadopunjuju se infrastrukturom, ekologijom, gospodarenjem otpadom, prometnim redom, transparentnošću gradske administracije, socijalnom osjetljivošću, ulaganjima u obrazovanje te zaštitom i sigurnošću zajednice. Usto, Rovinj je domaćin brojnim sportskim, kulturnim i edukativnim događanjima tijekom cijele godine.

Velika prednost Rovinja je i njegova veličina. Sve je blizu, a većina grada se može proći pješice, što ga čini idealnim za opušteno istraživanje. Također, grad nudi mogućnosti iznajmljivanja bicikala za dodatnu fleksibilnost u kretanju.

Za ljubitelje prirode, Park šuma Zlatni rt na južnom dijelu grada pruža jedinstvena iskustva – šetnje, trčanje, vožnja biciklom i kupanje u stogodišnjem zaštićenom parku.

Zračne luke (Pula, Trieste-Ronchi, Rijeka-Krk) pružaju dobru povezanost s ostatkom regije i Europom. Grad je također dobro prometno povezan s okolnim gradovima kao što su Trst, Venecija, Rijeka, Ljubljana i Zagreb.

Uz tri osnovne škole, tri srednje škole i dva vrtića, Rovinj osigurava poticajno okruženje za obrazovanje. Osim toga, raznolika gastronomska ponuda, bogata kulturna scena, blizina prirodnih ljepota poput Nacionalnog parka Brijuni i brojni sportski sadržaji čine Rovinj ne samo privlačnim turističkim odredištem, već i izvrsnim mjestom za život.

Želite li znati više o dostupnim nekretninama u Rovinju, pretražite naše stranice unutar rubrike Kupnja stanova u Rovinju.

Kupnja stana u Umagu

Smješten na zapadnoj obali Istre, 10 km udaljen od slovenske granice, Umag je jedan od najljepših gradova na hrvatskom Jadranu. Njegova bogata kulturna baština, očuvane zidine, kule te renesansne i barokne zgrade i crkve svjedoče o dugoj povijesti koja seže unatrag do rimskih vremena. Ovaj grad, otkriven od strane rimskih plemića koji su ga izabrali kao ljetnu rezidenciju, i danas odiše sjajem i raskoši tih prošlih vremena, a usto se ističe kao najzapadniji hrvatski grad. Barokne crkve, tradicionalne kamene kuće te živopisni trgovi stvaraju jedinstvenu atmosferu koja očarava posjetitelje. Stari grad Umaga nudi nezaboravan doživljaj šetnje uskim ulicama i istraživanja povijesnih znamenitosti.

Umag predstavlja popularnu turističku destinaciju zahvaljujući svojim prirodnim ljepotama, mediteranskoj klimi i visokokvalitetnim smještajnim objektima. Ovdje možete uživati u kristalno čistom moru koje pruža ugodno kupanje od svibnja do listopada. Razvoj turizma u Umagu usko je povezan s razvojem poljoprivrede, gdje plodno tlo pogoduje uzgoju maslina, rajčice i vinove loze. Tradicionalna istarska kuhinja s izvrsnim morskim i mesnim specijalitetima dodatno obogaćuje gastronomsku ponudu grada.

Umag se ponosi titulom Europskog grada sporta te je domaćin mnogih sportskih manifestacija na svjetskoj razini, uključujući prestižni teniski turnir ATP Croatia Open. Osim toga, ljubitelji biciklizma, ronjenja, jedrenja i drugih aktivnosti mogu pronaći raznolike mogućnosti za aktivan i zdrav život u Umagu. Odgovornost prema javnom dobru, socijalna osjetljivost te briga o djeci i umirovljenicima čine temeljne vrijednosti koje obilježavaju projekte i investicije Grada Umaga. Ovdje se cijeni suživot, održivi razvoj te međugeneracijska solidarnost, čineći Umag izuzetnim mjestom za život i uživanje u ljepotama Istre. Posebno se ponosi sa svojih osam vrtića koji pružaju podršku obiteljima s djecom, naglašavajući posvećenost zajednici i raznovrsnost sadržaja za najmlađe stanovnike.

Grad je mjesto događanja raznovrsnih kulturnih događanja tijekom cijele godine. Umjetničke izložbe, glazbeni koncerti, kulturne manifestacije i festivali obogaćuju životnu scenu Umaga, nudeći stanovnicima i posjetiteljima brojne mogućnosti za uživanje u umjetnosti i kulturi. Umag je također poznat po svojoj prekrasnoj obali i plažama koje privlače ljude željne opuštanja uz more. Morski zalasci, kristalno čisto more i ugodna klima čine Umag idealnim mjestom za odmor i rekreaciju.

Grad Umag ima dobru prometnu povezanost s ostalim dijelovima Istre i šire regije. Preferirano prijevozno sredstvo za istraživanje Umaga i okolice je automobil, a grad je dobro povezan s drugim istarskim gradovima, kao i s obližnjim zračnim lukama poput Pule i Trsta. Sve ove karakteristike čine Umag kako privlačnim turističkim odredištem, tako i izuzetnim mjestom za život, gdje se ljepota prirode, bogata kulturna scena i kvaliteta života isprepliću.

Dostupnost raspoloživih nekretnina u Umagu provjerite pod ovim linkom.

Kupnja stana u Novigradu

Smješten uz obalu sjeverozapadne Istre, Novigrad je pravo malo blago jadranske obale. Grad koji pulsira životom, ukorijenjen u bogatu povijest i okružen prirodnim ljepotama, Novigrad je destinacija koja neizmjerno oduševljava svoje stanovnike i posjetitelje.

Središnja starogradska jezgra Novigrada odiše autentičnošću, gdje se prošlost isprepliće s suvremenošću. Ulicama koje oživljavaju tradicionalne kamene kuće, crkve i trgovi, svaki korak je šetnja kroz vlastitu povijest. Barokne crkve i zidine svjedoče o različitim epohama koje su oblikovale ovaj grad.

Grad broji oko 4.000 stanovnika, stvarajući pravu obiteljsku atmosferu. Uz osnovnu školu, nudi i četiri vrtića za najmlađe. Osim što je privlačna destinacija za turiste, Novigrad je dom za one koji cijene zajedništvo i kvalitetu života. Blaga mediteranska klima pruža ugodne ljetne topline i blage zimske dane, čineći Novigrad cjelogodišnjim odredištem za opuštanje uz more.

Uzduž obale, Novigrad nudi prekrasne plaže, od pješčanih do šljunčanih, prilagođene različitim ukusima posjetitelja. Morski zalasci, miris soli u zraku i zvuk valova stvaraju idiličnu atmosferu za sve koji žive ili posjećuju ovaj čarobni grad.

Kroz godine, Novigrad je razvio svoju gastronomsku scenu, ističući se po vrhunskim restoranima koji nude istarske delicije. Uživanje u lokalnoj kuhinji postalo je nezaobilazan dio života u Novigradu.

Osim uživanja u prirodnim ljepotama i kulinarskim užicima, Novigrad nudi i obilje kulturnih događanja tijekom cijele godine. Umjetničke izložbe, glazbeni koncerti, tradicionalne manifestacije – sve to čini bogatu kulturnu scenu Novigrada.

Grad je dobro povezan s ostalim dijelovima Istre, a prometna infrastruktura omogućuje lagan pristup obližnjim gradovima. I dok su automobili često preferirano prijevozno sredstvo, sami centar Novigrada prilagođen je šetnjama i biciklizmu, što pridonosi osjećaju povezanosti među stanovnicima.

Odgovornost prema zajednici, briga o okolišu i podrška obrazovanju temeljne su vrijednosti Novigrada. Grad se ponosi svojim vrtićima i obrazovnim institucijama, pružajući podršku razvoju najmlađih građana.
Svi ovi elementi čine Novigrad izuzetnim mjestom za život, gdje se svakodnevni život prožima s bogatom poviješću, kulturom i prirodnim ljepotama.

Usporedni prikaz prednosti gradova

Kategorije	Rovinj	Pula	Poreč	Umag	Novigrad
Lokacija	Zapadna Istra	Južna Istra	Zapadna Istra	Zapadna Istra	Zapadna Istra
Broj stanovnika	14.294	57.460	16.696	15.700	4.345
Kulturne znamenitosti	Starogradska jezgra, crkva Sv. Eufemije	Arena, Augustov hram, Kaštel	Eufrazijeva bazilika, Marafor	Stari grad, ATP turnir, kulturna događanja	Stari grad, crkva sv. Pelagija
Turističke atrakcije	Arhipelag s 22 otoka, prirodne ljepote	Nacionalni park Brijuni, Amfiteatar	UNESCO svjetska baština, Eufrazijeva bazilika	Teniski turnir, Umag Film Festival	Istarski aquapark, vinogradi, biciklističke staze
Gospodarstvo i industrija	Razvijen turizam, ekologija, infrastruktura	Proizvodnja, prerađivačka industrija, trgovina	Turizam, trgovina, usluge	Turizam, poljoprivreda, industrija	Poljoprivreda, turizam, trgovina
Prometna povezanost	Dobro povezan, osobni prijevoz preferiran	Dobar javni prijevoz, zračna luka Pula	Dobra prometna povezanost, autoceste	Dobra prometna povezanost, autoceste	Dobra prometna povezanost, autoceste
Obrazovne ustanove	Više obrazovne ustanove	Sveučilište Jurja Dobrile, više škola i vrtića	Fakultet ekonomije i turizma “Dr. Mijo Mirković”	Raznolike obrazovne institucije	Osnovna škola, vrtići

Alma Dom - Vaš partner u potrazi za idealnom nekretninom

Za one koji istražuju mogućnosti kupnje nekretnina u Istri, ova regija pruža nevjerojatnu priliku za život uz Jadransku obalu. S bogatom kulturnom scenom, sportskim aktivnostima i prekrasnim okolišem, Istra se nameće kao izvanredno mjesto za kvalitetan život i atraktivnu nekretninsku investiciju.

U svjetlu kompleksnosti tržišta, izazova i obilja propisa koji oblikuju područje nekretnina, pozivamo vas da nam se obratite kako bismo Vas proveli kroz postupak kupnje nekretnine na što ugodniji način.

Neka Istra postane vaša nova adresa, a naša agencija partner koji će vas voditi kroz cijeli proces. Kontaktirajte nas već danas i započnite svoju novu životnu priču uz predivnu obalu Jadranskog mora.