Affascinante casa familiare con ampio giardino e terreno edificabile aggiuntivo vicino a Barban
- Codice : 0 / 30526
- Località : Barban (Istarska županija)
- Superficie immobile : 178 m2
- Superficie terreno : 525 m2
Visualizzazioni: 1292
Caratteristiche
- Posto auto : Sì
- Numero di piani : 2
- Numero di camere da letto : 2
- Numero di bagni : 1
- Aria condizionata : Sì
- Classe energetica : B
- Anno di costruzione : 1984
- Titolo di proprietà : Sì
- Permesso di costruire : Sì
- Agibilità : Sì
- Unità accatastate separatamente : Sì
Descrizione dell’immobile
In un ambiente tranquillo vicino a Barban, si vende una casa familiare indipendente con una superficie totale di 178 m², dotata di un cortile curato di 525 m², a cui si aggiunge un terreno edificabile di 501 m², con possibilità di acquisto insieme o separatamente. La parte abitativa della casa si trova al primo piano e comprende un vano scale, un corridoio, un bagno, due camere, una cucina con sala da pranzo, un soggiorno e un balcone, per un totale di 82 m², mentre al piano terra si trovano una loggia come ingresso, un garage, una cantina, un ripostiglio e un magazzino sotto le scale, per una superficie di 91 m². La casa è stata costruita nel 1984 e il bagno è stato completamente ristrutturato nel 2023. Il riscaldamento è a stufa a legna, gli infissi sono in legno con persiane, i pavimenti sono una combinazione di ceramica e parquet, mentre il bagno è rivestito in microcemento. Il giardino è ampio e curato e contiene due grandi noci, quattro ulivi, due mandarini, una mimosa, un melograno e un fico, il che contribuisce ulteriormente all'atmosfera di privacy e alla vita nella natura. La proprietà è collegata all'acquedotto comunale, è parzialmente arredata e dispone di documentazione in regola. La distanza dal negozio è di 2 km, dal mare e dalle spiagge 5 km, da Barban 7 km e da Marčana 9 km, rendendo questa proprietà un'ottima scelta per una vita familiare tranquilla o come investimento per le vacanze.
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Posizione
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