Casa Brtonigla, 175 m²

Caratteristiche

• Posto auto : Sì
• Numero di piani : 4
• Numero di camere da letto : 4
• Numero di bagni : 2
• Aria condizionata : Sì
• Classe energetica : A
• Anno di costruzione : 1997
• Titolo di proprietà : Sì
• Permesso di costruire : Sì
• Agibilità : Sì
• Unità accatastate separatamente : Sì

Descrizione dell’immobile

Vendiamo una pregiata casa in pietra d'Istria, ristrutturata con attenzione ai dettagli autentici, ideale per la vita familiare o come lussuosa residenza estiva, situata a Verteneglio.

La casa si sviluppa su quattro piani e comprende:
Ampio soggiorno con zona pranzo, che si apre su una terrazza coperta
4 camere da letto
2 cucine
2 bagni e 3 WC

Al piano seminterrato si trova una taverna istriana con ingresso indipendente, dotata di camino a legna, che può essere trasformata in un'unità abitativa separata (da affittare, per ospiti, per home fitness o per scopi commerciali).

La scala interna è rivestita in cotto di alta qualità, i pavimenti delle camere sono in parquet di rovere e i bagni sono rivestiti in ceramica. Gli arredi dell'edificio (finestre e porte con persiane) sono realizzati su misura in legno, mentre il sottotetto è dotato di finestre per tetti Velux in PVC con persiane interne. La cucina del produttore italiano Scavollini è realizzata in un elegante stile classico in legno massello. La casa ha una facciata isolata che è stata ristrutturata nel 2017.
La camera da letto principale ha un balcone con una splendida vista panoramica sul mare, che si estende da Savudrija fino a Poreč.
La casa è riscaldata tramite riscaldamento centralizzato a gasolio ed è dotata di tutti gli allacciamenti necessari. Viene venduto arredato.

Accanto alla casa si trova un parcheggio privato e un piccolo giardino ornamentale, mentre di fronte alla casa si trova un terreno edificabile recintato di 385 m² (tutti gli allacciamenti sono sulla/alla fine del terreno).

Disposizione delle stanze per piano:
Piano seminterrato: 4 stanze, compreso lo spazio per la stufa e il serbatoio dell'olio, ripostiglio, bagno e due stanze più grandi con ingresso separato.
Piano terra: ingresso principale, terrazza coperta, ampia cucina con zona pranzo, spazioso soggiorno.
Primo piano: camera da letto con balcone, bagno (doccia, vasca, bidet, 2 lavandini, WC), ripostiglio con lavatrice e armadi.
Mansarda: piccola cucina, 3 camere da letto, zona comune, bagno con doccia e WC.

Possibilità di acquistare solo la casa senza il terreno.

Posizione ideale:
A 10 minuti di auto dal confine sloveno e dalle prime spiagge (Novigrad, Lovrečica)
15 minuti per Umago
30 minuti per Grisignana e Montona.

Per ulteriori informazioni, vedere le seguenti informazioni:
Azra
+385 91 6115706
+385 98 420885
azra@almadominvest.com

Posizione

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