Casa di 155 m2 in vendita – Pola

Caratteristiche

• Posto auto : Sì
• Numero di piani : 1
• Garage : Sì
• Numero di camere da letto : 3
• Numero di bagni : 1
• Classe energetica : Non specificato
• Anno di costruzione : 1975
• Titolo di proprietà : Sì
• Agibilità : Sì

Descrizione dell’immobile

In vendita una casa familiare situata in una zona tranquilla e privata di Pola, in una strada senza uscita – ideale per una vita familiare serena, ma anche come eccellente opportunità di investimento.

La casa ha una superficie totale di 155 m² ed è situata su un ampio terreno di 724 m², che offre numerose possibilità di ulteriore costruzione o sistemazione del giardino. Secondo le attuali condizioni di costruzione, la massima superficie edificabile è di 250 m² per piano, con la possibilità di costruire fino a 3 piani (coefficiente di edificabilità 0.4, altezza massima 10 m), rendendo questa proprietà estremamente interessante per gli investitori.

L'immobile è stato costruito nel 1975 e comprende un garage, una cantina e una soffitta. Il riscaldamento è centralizzato, a gas e a combustibili solidi. La casa è abitabile immediatamente, con la possibilità di ristrutturazione e personalizzazione secondo i propri desideri.

La posizione offre un perfetto equilibrio tra tranquillità e accessibilità – solo 5 minuti di auto dal centro di Pola e 5 minuti dal mare.

Ottima opportunità per chi cerca una casa in una posizione tranquilla con grande potenziale o desidera investire in un immobile con possibilità di ampliamento.

Per ulteriori informazioni, si prega di contattare:

Azra
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Posizione

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