Casa Labin, 283 m²
- Codice : 0 / 30856
- Località : Labin (Istarska županija)
- Superficie immobile : 283 m2
- Superficie terreno : 2642 m2
- Distanza dal centro : 5000 m
Visualizzazioni: 3013
Caratteristiche
- Posto auto : Sì
- Numero di piani : 2
- Numero di camere da letto : 4
- Numero di bagni : 4
- Aria condizionata : Sì
- Classe energetica : A+
- Anno di costruzione : 2025
- Titolo di proprietà : Sì
- Permesso di costruire : Sì
Descrizione dell’immobile
Vendiamo ville indipendenti con piscina in un nuovo progetto residenziale vicino a Labin.
Il progetto comprende 5 ville di lusso, ciascuna composta da piano terra e primo piano.
Il piano terra include un’area living moderna con cucina open space, sala da pranzo e soggiorno che assicurano armonia e funzionalità. Il piano terra comprende anche un ripostiglio interno, una stanza per sauna/fitness e l’accesso a due terrazze coperte. Accanto alle ville si trova una terrazza esterna con una cucina all’aperto coperta. La terrazza è pavimentata con piastrelle prefabbricate in cemento. La piscina esterna misura 9 x 5,3 m ed è composta da una zona bassa per bambini e una parte più profonda, con una doccia esterna nelle vicinanze. Un edificio ausiliario di 12 m² funge da deposito esterno.
Al primo piano si trovano un corridoio e 4 camere da letto, ciascuna con bagno privato.
Le camere sono orientate a nord-ovest.
Una delle camere ha accesso a una terrazza sul tetto di 17 m².
La superficie netta interna della casa E è di 176 m².
Le ville sono dotate di sistemi di climatizzazione inverter per la regolazione della temperatura, riscaldamento a pavimento con sistema fan coil per un maggiore comfort e pannelli solari fotovoltaici sul tetto con una potenza totale di 5,46 kWp per ridurre il consumo energetico.
Le ville sono in una fase iniziale di costruzione, consentendo flessibilità nella scelta dei materiali finali.
La vicinanza a servizi essenziali come negozi, scuole, ufficio postale, centro medico, impianti sportivi e ristoranti rende questa posizione una scelta eccellente, soprattutto se si intende dedicarsi all’affitto turistico, permettendo un ritorno sull’investimento più rapido.
Casa E
Superficie totale del terreno: 2.642 m²
Giardino paesaggistico: 825 m², di cui 703 m² di aree verdi e 122 m² di terrazze pavimentate
Parcheggio: 138 m² (3 posti auto)
Data di completamento: Giugno 2025
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Azra
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Posizione
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