Prekrasna villa in pietra con piscina in Istria – unione di tradizione, lusso e privacy
- Codice : 0 / 29171
- Località : Brtonigla (Istarska županija)
- Superficie immobile : 300 m2
- Superficie terreno : 860 m2
Visualizzazioni: 681
Caratteristiche
- Posto auto : Sì
- Numero di piani : 3
- Numero di camere da letto : 4
- Numero di bagni : 5
- Aria condizionata : Sì
- Classe energetica : A+
- Anno di costruzione : 1818
- Titolo di proprietà : Sì
- Permesso di costruire : Sì
- Agibilità : Sì
Descrizione dell’immobile
**Splendida villa in pietra con piscina in Istria – un connubio di tradizione, lusso e privacy**
In vendita c'è una villa in pietra unica dell'Istria risalente al 1818, attentamente e qualitativamente ristrutturata nel 2011 e nel 2023, mantenendo intatto il suo carattere autentico. È situata su un terreno curato e completamente recintato di 860 m² in un tranquillo contesto verde, non lontano dal mare, offrendo completa privacy e un soggiorno confortevole durante tutto l'anno.
La villa si sviluppa su tre piani e offre un ampio soggiorno con camino, una cucina completamente attrezzata, quattro camere da letto confortevoli e tre bagni, oltre a un ulteriore bagno per gli ospiti. L'interno emana calore ed eleganza grazie alla scelta accurata di materiali naturali, dettagli in legno e a un'armonica fusione di stile tradizionale istriano e comfort moderni. Un angolo speciale per il relax e la lettura si trova al primo piano.
Particolare attenzione è stata dedicata al comfort abitativo, con riscaldamento a pavimento in tutti i piani, pompa di calore, aria condizionata e Wi-Fi in tutte le stanze.
Lo spazio esterno è concepito come un'oasi privata per il relax e la socializzazione. Dominato da una grande piscina a sfioro di dimensioni 12 x 4,2 metri con pompa di calore e moderno sistema di manutenzione, mentre una cucina estiva completamente attrezzata e ampie terrazze offrono il luogo ideale per godere delle calde serate istriane. Un ulteriore valore alla proprietà è dato da un edificio accessorio con zona SPA, perfetto per il relax e la fuga dallo stress quotidiano.
La proprietà è estremamente ben mantenuta, e il suo stato è curato durante tutto l'anno da vicini affidabili, responsabili anche della manutenzione tecnica e ordinaria. Grazie alla sua posizione, alla disposizione e ai servizi, la villa rappresenta un'ottima opportunità sia per uso privato che per affitto turistico, con una capacità di ospitare fino a dieci persone.
Questa particolare proprietà è la scelta perfetta per acquirenti che cercano una casa istriana autentica con carattere, un livello di comfort superiore e un eccellente potenziale di investimento.
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