TERRENO EDIFICABILE VICINO A SAN LORENZO – 1.062 m²
- Codice : 0 / 30544
- Località : Sveti Lovreč (Istarska županija)
- Superficie terreno : 1062 m2
- Distanza dal mare : 16000 m
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Caratteristiche
Descrizione dell’immobile
In vendita un terreno edificabile di 1.062 m², situato in un tranquillo quartiere vicino all'antico San Lorenzo, in una posizione attraente tra Poreč, il canale di Limski e Rovigno.
Il terreno ha una forma regolare e offre ottime opportunità per la costruzione di una casa familiare o di una lussuosa villa per le vacanze.
Un vantaggio particolare è l'accesso doppio al lotto: da un lato dalla principale strada asfaltata e dall'altro tramite una strada tracciata. Tale accesso consente maggiore flessibilità nella pianificazione dell'ingresso, dell'edificio e della sistemazione del giardino.
Secondo il piano urbanistico vigente, è consentita la costruzione di un edificio residenziale con un piano P+1, nel rispetto delle condizioni di costruzione e delle distanze dai confini del lotto.
La superficie del terreno consente la sistemazione di contenuti come piscina, cucina estiva e giardino, con la possibilità di creare uno spazio privato e confortevole per vivere.
Un valore aggiunto della proprietà è la possibilità di suddividere il terreno in due lotti edificabili di oltre 500 m², aprendo così la possibilità di costruire due edifici residenziali. La suddivisione proposta è mostrata nello schizzo.
Le infrastrutture necessarie si trovano nelle immediate vicinanze del terreno.
La posizione attraente, la buona connessione stradale e la possibilità di suddivisione rendono questo terreno un'opportunità interessante per costruire la propria casa, una casa per le vacanze o come investimento.
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Posizione
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