Umag – terreno edificabile di 614 m² con permesso di costruzione valido per una villa con piscina
- Codice : 0 / 31235
- Località : Umag (Istarska županija)
- Superficie terreno : 614 m2
- Distanza dal centro : 6000 m
- Distanza dal mare : 6000 m
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Caratteristiche
Descrizione dell’immobile
In vendita terreno edificabile di 614 m², situato in un ambiente tranquillo e verde nei dintorni di Umag, a soli 6 km dalla città e dal mare.
Per il terreno è stato ottenuto un permesso di costruzione valido con completa documentazione progettuale per la costruzione di una moderna villa indipendente con piscina.
Secondo il progetto è prevista una villa moderna su due piani, con una superficie abitabile netta di 183,3 m², con una disposizione attentamente progettata che include quattro camere da letto, ognuna con bagno privato, un ampio soggiorno collegato a cucina e sala da pranzo, uno spazio previsto per una sauna privata e terrazze coperte. Nel giardino è prevista una piscina privata di 27 m² (9 × 3 m) e almeno tre posti auto. La soluzione architettonica sottolinea l'apertura degli spazi, l'abbondanza di luce naturale e la connessione tra l'interno della villa e il giardino e la piscina.
La posizione offre tranquillità e privacy, con una buona connessione ai trasporti e la vicinanza a tutti i servizi importanti. Umag e il mare distano circa 6 km, le spiagge sono raggiungibili in circa cinque minuti di auto, e l'accesso all'autostrada si trova a una distanza di circa 1 km.
Un vantaggio particolare di questa proprietà è la possibilità di scegliere la fase di acquisto. Oltre al terreno stesso con permesso di costruzione valido e progetto, su accordo è possibile acquistare la villa in fase di roh-bau, il che consente all'acquirente di completare e arredare l'interno autonomamente, oppure una villa completamente finita secondo il principio "chiavi in mano", senza mobili.
Grazie al permesso di costruzione già ottenuto, al progetto preparato e alla possibilità di adattare la fase di costruzione, questa proprietà rappresenta un'interessante opportunità per costruire la propria casa familiare o una casa per le vacanze, ma anche come investimento per affitti turistici o rivendita.
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