ВИЛЛА С БАССЕЙНОМ В МЕДУЛИНЕ – ВСЕГО 70 М ОТ МОРЯ И ПЛЯЖА, ВИД НА МОРЕ
- Код объекта : 0 / 30103
- Город : Medulin (Istarska županija)
- Площадь объекта : 202 m2
- Площадь участка : 554 m2
- Расстояние до моря : 70 m
Просмотров: 262
Характеристики
- Парковка : Да
- Количество этажей : 2
- Количество спален : 4
- Количество ванных комнат : 4
- Кондиционер : Да
- Класс энергоэффективности : Не указано
- Год постройки : 2026
Описание объекта
На продажу предлагается вилла с бассейном, расположенная в тихом месте на окраине Медулина, всего в 70 метрах от моря и пляжа Помер. Вилла спроектирована и построена с особым вниманием к качеству материалов, энергоэффективности, тепло- и гидроизоляции, а также современным техническим решениям.
Вилла состоит из двух этажей общей площадью 202,90 м² и будет построена на участке площадью 554 м².
На первом этаже находится просторное жилое пространство с кухней и столовой, из которого есть выход на внешнюю террасу, затем спальня с собственной ванной комнатой, прихожая, отдельный туалет и подсобное помещение. На втором этаже расположены три просторные спальни, каждая с собственной ванной комнатой. Две спальни имеют выход на большую террасу площадью 28,50 м², с которой открывается прекрасный вид на море. Вид на море открывается с обоих этажей, в юго-западном направлении.
Виллу дополнительно украшает частный бассейн размером 8 x 3,5 м с возможностью подогрева, что позволяет использовать его и вне основного летнего сезона. На участке предусмотрена парковка для как минимум трех автомобилей, а также подготовка для установки зарядных станций для электрических автомобилей.
Особое внимание уделено энергоэффективности и качеству исполнения. Предусмотрен энергетический сертификат категории A, многослойная теплоизоляция общей толщиной 10 см и гидроизоляция всех полов. Полы будут с подогревом, который будет осуществляться с помощью теплового насоса, что позволит отапливать дом в зимние месяцы, готовить горячую воду в течение всего года и подогревать бассейн в переходный период. Крыша спроектирована так, чтобы обеспечить установку солнечных панелей.
Для кондиционирования предусмотрены инверторные кондиционеры во всех помещениях, при этом в каждом помещении есть собственный цифровой термостат для индивидуальной регулировки температуры. В ванных комнатах предусмотрено санитарное оборудование и арматура известного производителя Villeroy & Boch. Вилла будет иметь качественные ПВХ окна с алюминиевыми жалюзи на электрическом управлении, а для интерьера предусмотрены качественные итальянские керамические плитки большого формата, размером до 120 x 120 см, а также 280 x 120 см в ванных комнатах. Высота потолков составляет 2,95 м, что дополнительно способствует ощущению простора и комфорта интерьера.
Вилла будет завершена и передана по принципу «под ключ» в конце 2026 года.
Вилла находится в исключительно привлекательном месте на окраине Медулина, рядом с участком расположено и незастроенное земельное пространство, что дополнительно способствует ощущению уединенности и открытости. Море и пляж Помер находятся всего в 70 метрах, в непосредственной близости расположены многочисленные удобства, необходимые для комфортного проживания.
Для получения дополнительной информации и просмотра, пожалуйста, свяжитесь с:
Азра
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com
Расположение
Вся информация на этом сайте носит исключительно ознакомительный характер. Прежде чем принимать какие-либо решения на её основе, необходимо уточнить все данные в нашем агентстве.