ВІЛА З БАССЕЙНОМ У МЕДУЛІНІ – ЛИШЕ 70 М ВІД МОРЯ І ПЛЯЖУ, ВИД НА МОРЕ
- Код об’єкта : 0 / 30103
- Місто : Medulin (Istarska županija)
- Площа об’єкта : 202 m2
- Площа земельної ділянки : 554 m2
- Віддаленість від моря : 70 m
Переглядів: 262
Характеристики
- Парковка : Так
- Кількість поверхів : 2
- Кількість спалень : 4
- Кількість ванних кімнат : 4
- Кондиціонер : Так
- Клас енергоефективності : Не вказано
- Рік побудови : 2026
Опис об’єкта
На продажу пропонується вілла з басейном, розташована в тихій місцевості на околиці Медуліна, всього за 70 метрів від моря та пляжу Помер. Вілла спроектована та збудована з особливою увагою до якості матеріалів, енергетичної ефективності, тепло- та гідроізоляції, а також сучасних технічних рішень.
Вілла має дві поверхи загальною площею 202,90 м² і буде збудована на ділянці площею 554 м².
На першому поверсі розташований просторий вітальня з кухнею та їдальнею, з якої є вихід на зовнішню терасу, а також спальня з власною ванною кімнатою, передпокій, окремий туалет і допоміжне приміщення. На другому поверсі знаходяться три просторі спальні, кожна з власною ванною кімнатою. Дві спальні мають вихід на велику терасу площею 28,50 м², з якої відкривається чудовий вид на море. Вид на море відкривається з обох поверхів, у південно-західному напрямку.
Віллу доповнює приватний басейн розміром 8 x 3,5 м з можливістю обігріву, що дозволяє його використання і поза основним літнім сезоном. На ділянці передбачено паркування для щонайменше трьох автомобілів, а також підготовка для встановлення зарядних станцій для електромобілів.
Особлива увага приділена енергетичній ефективності та якості виконання. Передбачено енергетичний сертифікат категорії A, багатошарова теплоізоляція загальною товщиною 10 см та гідроізоляція всіх підлогових поверхонь. Підлогове опалення буде виконано за допомогою теплового насоса, який забезпечує обігрів будинку в зимові місяці, підготовку гарячої води протягом року та обігрів басейну в перехідний період. Дах спроектовано так, щоб забезпечити установку сонячних панелей.
Для кондиціонування повітря передбачені інверторні кондиціонери в усіх приміщеннях, а також кожне приміщення має власний цифровий термостат для індивідуального регулювання температури. У ванних кімнатах передбачено сантехнічне обладнання та арматуру відомого виробника Villeroy & Boch. Вілла матиме якісні ПВХ вікна з алюмінієвими ролетами на електричному управлінні, а для інтер'єру передбачені якісні італійські керамічні плитки великого формату, розміром до 120 x 120 см, а також 280 x 120 см у ванних кімнатах. Висота стель становить 2,95 м, що додатково сприяє відчуттю простору та комфорту інтер'єру.
Вілла буде завершена та передана за принципом «ключ у руки» наприкінці 2026 року.
Вілла розташована в надзвичайно привабливій локації на околиці Медуліна, поруч з ділянкою є незабудована земля, що додатково сприяє відчуттю приватності та відкритості. Море та пляж Помер знаходяться всього за 70 метрів, а в безпосередній близькості розташовані численні зручності, необхідні для комфортного перебування.
Для отримання додаткової інформації та перегляду звертайтеся:
Азра
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com
Розташування
Уся інформація на цьому сайті має виключно ознайомчий характер. Перш ніж ухвалювати будь-які рішення на її основі, необхідно уточнити всі дані в нашому агентстві.