Novo v ponudbi! Stan s parkirnim mestom, na odlični lokaciji, Štinjan!
- Šifra : 0 / 29314
- Kraj : Štinjan (Istarska županija)
- Površina objekta : 45.05 m2
- Oddaljenost od centra : 500 m
- Oddaljenost od morja : 500 m
Število ogledov: 1270
Lastnosti
- Nadstropje : 1
- Parkirno mesto : Da
- Število etaž : 3
- Število spalnic : 1
- Število kopalnic : 1
- Energijski razred : Ni navedeno
- Leto gradnje : 2026
- Zemljiškoknjižni izpisek : Da
- Gradbeno dovoljenje : Da
Opis nepremičnine
Na voljo je nov stanovanjski projekt s skupno 7 stanovanj, ki se nahajajo na atraktivni lokaciji v Štinjanu.
Stan A3 (1. nadstropje), 42,30 m²
Funkcionalno enosobno stanovanje z spalnico (9,50 m²), kopalnico ter dnevno sobo s kuhinjo in jedilnico (21,20 m²), povezanimi z lastno ložo velikosti 4,80 m². Kompaktno in ekonomično, idealno za pare, enojna gospodinjstva ali turistični najem.
Kakovost in način gradnje:
•Temeljenje na armiranobetonski temeljni plošči, izvedeno na trdni konsolidirani podlagi
•Nosilna konstrukcija iz armiranega betona (MB 30) in nosilnih zidov debeline 25 cm
•Medetažne armiranobetonske plošče debeline 20 cm z vgrajeno toplotno in zvočno izolacijo za boljšo zvočno izolacijo med stanovanji
•ETICS fasada z 10 cm grafitnega samogasivnega polistirena in vodoodbojno paropropusno silikatno ometom, sokel iz štokovanih kamnitih plošč
•Ravni strehi s TPO hidroizolacijsko membrano in 20 cm toplotne izolacije, z rešenimi toplotnimi mostovi
•Večslojni tlaki z hidroizolacijo in plavajočo estrihom, keramika I. razreda, protizdrsne ploščice na terasah
•Aluminijasta ali PVC stavbno pohištvo z izolacijskim steklom (4+16+6 mm) in roletami na vseh odprtinah
•Možnost vgradnje protivlomnih vhodnih vrat na zahtevo kupca
•Bakerna limarija in žlebovi
•Ogrevanje in hlajenje s kombinacijo inverterskih klimatskih naprav in talnega ogrevanja
•Sanitarni prostori opremljeni s sanitarno opremo 1. razreda
•Nadzorovana ventilacija kopalnic in kuhinj brez zunanjega odprtja
•Priprava za polnjenje električnih vozil na parkirnem mestu
•Visoka energetska učinkovitost zahvaljujoč debeli izolaciji ovojnice in kvalitetnem stavbnem pohištvu
•Urejeno okolje s kamnitimi potmi in hortikulturo
Ključne značilnosti stavbe:
•Samostojna stavba s samo 7 stanovanji (intimnost in nizki skupni stroški)
•Eno stanovanje v pritličju, po tri stanovanja na vsakem nadstropju
•Vsako stanovanje ima lastno ložo ali pokrito teraso
•11 parkirnih mest (10 zunanjih in 1 garažno)
•Višina prostorov 270 cm
•Energetsko učinkovita gradnja: ETICS fasada, kakovostna toplotna izolacija, ravni strehi z vsemi potrebnimi izolacijami
•Nosilna konstrukcija iz armiranega betona in porotherm opeke (25 cm)
•Urejeno okolje z zelenjem
Stanovanju pripada eno parkirno mesto, vključeno v ceno.
Načrtovan zaključek del in predaja stanovanj je predvidena za september 2027.
Projekt je zasnovan kot spoj sodobnega in funkcionalnega bivanja, s kakovostno gradnjo in dobro povezanostjo z vsemi vsebinami, potrebnimi za prijetno življenje ali turistični najem.
**DDV je vključen v ceno.
Za dodatne informacije, prosimo, kontaktirajte:
Azra
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com
Lokacija
Vsi podatki na tej spletni strani so zgolj informativne narave. Pred kakršnimi koli odločitvami na njihovi podlagi je treba vse podatke preveriti v naši agenciji.