Nytt i utbudet! Modern lägenhet i nybyggnation med två parkeringsplatser, Štinjan!

Egenskaper

• Våning : 2
• Parkeringsplats : Ja
• Antal våningar : 3
• Antal sovrum : 2
• Antal badrum : 1
• Luftkonditionering : Ja
• Energiklass : Ej angivet
• Byggår : 2026
• Lagfart (ägarbevis) : Ja
• Bygglov : Ja

Objektbeskrivning

Här är översättningen till svenska:

I erbjudandet finns ett nytt bostadsprojekt med totalt 7 lägenheter, beläget på ett attraktivt läge i Štinjanu, 900 m från den första stranden.

Lägenhet A5 (2:a våningen), 62,20 m²

Två-rumslägenhet på högsta våningen, med samma planlösning som A2: två sovrum (9,10 m² vardera), badrum, vardagsrum med kök och matplats (21,80 m²) samt en balkong på 5,40 m². Placeringen på översta våningen ger mer privatliv och ljus.

Kvalitet och byggmetod:

• Grundläggning på en armerad betongplatta, utförd på en stabil konsoliderad grund
• Bärande konstruktion av armerad betong (MB 30) och bärande väggar med en tjocklek av 25 cm
• Mellanvånings armerade betongplattor med en tjocklek av 20 cm med inbyggd termisk och ljudisolering för bättre ljudisolering mellan lägenheterna
• ETICS-fasad med 10 cm grafit självsläckande polystyren och vattenavvisande ånggenomsläpplig silikatputs, sockel av putsade stenplattor
• Platt tak med TPO-vattenavvisande membran och 20 cm värmeisolering, med lösta värmebroar
• Flerlagersgolv med vattenavvisning och flytande avjämning, keramik av klass I, halkfria plattor på terrasser
• Aluminium- eller PVC-fönster med isolerglas (4+16+6 mm) och persienner på alla öppningar
• Möjlighet att installera inbrottssäkra ytterdörrar på begäran av köparen
• Kopparplåt och rännor
• Värme och kyla med en kombination av inverterklimatanläggningar och golvvärme
• Sanitetsutrymmen utrustade med sanitetsprodukter av klass I
• Kontrollerad ventilation i badrum och kök utan utvändig öppning
• Förberedelse för laddning av elfordon på parkeringsplatsen
• Hög energieffektivitet tack vare tjock isolering av omslutningen och kvalitetsfönster
• Välskött omgivning med stenbelagda gångvägar och växtlighet

Nyckelfunktioner för byggnaden:

• Fristående byggnad med endast 7 lägenheter (intimitet och låga gemensamma kostnader)
• En lägenhet på bottenvåningen, tre lägenheter på varje våning
• Varje lägenhet har egen balkong eller täckt terrass
• 11 parkeringsplatser (10 utomhus och 1 garage)
• Rumshöjd på 270 cm
• Energieffektiv byggnation: ETICS-fasad, kvalitetsvärmeisolering, platt tak med all nödvändig isolering
• Bärande konstruktion av armerad betong och porotherm tegel (25 cm)
• Välskött omgivning med grönska

Till lägenheten hör 2 parkeringsplatser som ingår i priset.

Planerad byggstart är den 1 juli 2026, medan färdigställande och överlämning av lägenheterna är planerad till september 2027.

**Moms är inkluderad i priset.

För mer information, vänligen kontakta:

Azra
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

Läge

All information på denna webbplats är endast avsedd som vägledning. Innan du fattar några beslut utifrån den ber vi dig kontrollera alla uppgifter med vår mäklarbyrå.

KONTAKTA MÄKLAREN