ROVINJ, Borik – Ny lyxlägenhet i ett prestigefyllt område, 200 m från havet
- Objektnummer : 0 / 30173
- Ort : Rovinj (Istarska županija)
- Boarea : 113.14 m2
- Avstånd till havet : 200 m
Antal sidvisningar: 2079
Egenskaper
- Havsutsikt : Ja
- Våning : 1
- Antal våningar : 4
- Garage : Ja
- Antal sovrum : 2
- Antal badrum : 2
- Luftkonditionering : Ja
- Energiklass : A+
- Hiss : Ja
- Byggår : 2025
- Lagfart (ägarbevis) : Ja
- Bygglov : Ja
Objektbeskrivning
Lägenheten ligger i den eleganta delen av Rovinj – Borik, på en lugn gata några minuter från havet, promenadstråk, parkering och kaféer. Den ligger i en modernt designad byggnad med endast sex lägenheter, hiss, privat parkeringsplats och förråd i garaget. Hallarna är kaklade med porslinskakel och byggnaden har individuella åtkomstsystem.
Lägenheten är helt ny, möblerad och oinflyttad. Lägenhetens nettoyta är 96,64 m², ytterligare utrymmen 16,50 m² - totalt 113,14 m2 och den totala beräknade ytan (netto användbar) är 102,72 m².
Planlösning och area:
• Sovrum 1 – 13,09 m²
• Badrum – 6,62 m²
• Toalett och tvättstuga – 6,41 m²
• Sovrum 2 – 12,09 m²
• Garderob och hall – 11,44 m²
• Vardagsrum, matsal och kök – 38,29 m²
• Loggia – 8,70 m² (beräknat 6,53 m²)
• Garage – 12,50 m² (beräknat 6,25 m²)
• Förråd – 4,00 m² (beräknat 2,00 m²)
Lägenheten är tekniskt utmärkt utrustad: golvvärme, extra värme och kyla via ett fläktkonvektorsystem, varmvatten via pannor anslutna till Daikin värmepumpar, och varje lägenhet har sin egen dricksvattenrenare. Golven är täckta med naturliga parkettbrädor.
De utvändiga snickerierna är i Schüco-aluminium, innerdörrarna är i trä och entrédörren är brand- och inbrottsskyddad i T-30. Badrummen är kaklade med högkvalitativ keramik, med italienska och tyska sanitetsartiklar.
Lägenheten säljs fullt möblerad, med AEG köksapparater och en Miele tvättmaskin och torktumlare – allt helt nytt och oanvänt.
UTÖVER:
Köparen är befriad från att betala 3% skatt.
För all ytterligare information och visning av lägenheten, vänligen kontakta:
Azra
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com
Läge
All information på denna webbplats är endast avsedd som vägledning. Innan du fattar några beslut utifrån den ber vi dig kontrollera alla uppgifter med vår mäklarbyrå.