• Havsutsikt : Ja
• Våning : Bottenvåning
• Antal våningar : 3
• Garage : Ja
• Antal sovrum : 2
• Antal badrum : 2
• Luftkonditionering : Ja
• Energieffektivitet : A
• Byggår : 2009
• Lagfart (ägarbevis) : Ja
• Bygglov : Ja
• Slutbesked (brukstillstånd) : Ja
• Uppdelat i separata bostadsenheter : Ja

FASTIGHET BESKRIVNING

På ett attraktivt läge i Umag, endast 70 meter från havet och i utkanten av stadens centrum, säljs en rymlig och modernt inredd lägenhet som utgör det perfekta valet för året runt-boende, semester eller investering i turistuthyrning.

Lägenheten har en boyta på 85,51 m² och består av ett rymligt vardagsrum med kök och matplats, två sovrum, ett badrum samt en förråd.
Ett extra värde till fastigheten tillförs av en atriumyta på 7,22 m² och en loggia på 6,69 m², idealiska för avkoppling och utomhusvistelse.

Den är belägen i en kvalitetsbyggnad som uppfördes 2009. Lägenheten renoverades delvis 2025 och säljs fullt möblerad.
För en behaglig temperatur året runt ansvarar inverter-klimatanläggningar för värme och kyla, installerade i alla rum.
Byggnadens energicertifikat är A.

Ägarna har tillgång till en gemensam pool, och lägenheten har även en privat parkeringsplats i garaget.
Från lägenheten erbjuds även havsutsikt, vilket ytterligare bidrar till attraktiviteten hos denna fastighet.

På grund av det utmärkta läget i omedelbar närhet av havet, stadens centrum, restauranger och alla nödvändiga bekvämligheter, utgör denna fastighet en utmärkt möjlighet för ett lugnt familjeliv, lyxig semester eller en säker investering med stor potential för turistuthyrning.

På ett lugnt och attraktivt läge i Poreč säljs en modern fristående villa som byggdes 2023. Belägen på en rymlig tomt på 1.753 m², erbjuder villan totalt 683 m² bostadsutrymme och utgör en utmärkt möjlighet för lyxigt familjeliv eller investering i turistuthyrning.

Fastigheten ligger bara några minuters promenad från de vackra stränderna och stadens historiska kärna, nära alla bekvämligheter som behövs för en trevlig vistelse året runt.

Villan är utformad som tre separata tvåvånings bostadsenheter, var och en med vardagsrum med kök och matplats, tre sovrum, fyra badrum samt egen terrass. Totalt erbjuder villan nio sovrum och tolv badrum, vilket gör den idealisk för större familjer eller turistuthyrning med hög inkomstpotential.

Interiören är utrustad med högkvalitativ möblering och kvalitets snickerier, medan golvvärme, klimatanläggningar i alla rum och ett ventilationssystem säkerställer maximal komfort och energieffektivitet året runt.

En särskild atmosfär skapas av den välskötta trädgården med en uppvärmd pool på 40 m², utomhuskök på 35 m², rymliga terrasser och en välskött innergård, perfekt för avkoppling och umgänge. Villan erbjuder också havsutsikt, videoövervakning och parkering för upp till åtta bilar.

Fastigheten säljs fullt möblerad och utrustad med ett modernt kök med alla nödvändiga apparater, inklusive diskmaskin, tvättmaskin och TV-apparater, och är redo för inflyttning eller fortsatt turistuthyrning utan ytterligare investeringar.

Villan har all nödvändig dokumentation, inklusive bygglov och användningstillstånd.

Denna exklusiva fastighet utgör en unik möjlighet för köpare som söker högsta kvalitet, prestigefyllt läge och en säker investering i hjärtat av Istrien.

För mer information, vänligen kontakta:

Azra
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

MAP

Alla uppgifter på dessa internetsidor visas bara i informationssyfte, innan några slutsatser eller aktiviteter baserade på data från dessa sidor, måste all information kontolleras i vår fastighetsbyrå.

KOTAKTA EN MÄKLARE