Geniş daire kompleks içinde havuz, garaj ve deniz manzarası ile - denize sadece 70 m, Umag!
- İlan No : 0 / 29473
- Konum : Umag (Istarska županija)
- Kullanım alanı : 99.41 m2
- Denize uzaklığı : 70 m
Görüntülenme: 764
Özellikler
- Deniz manzarası : Evet
- Kat : Zemin kat
- Kat sayısı : 3
- Garaj : Evet
- Yatak odası sayısı : 2
- Banyo sayısı : 2
- Klima : Evet
- Enerji sınıfı : A
- Yapım yılı : 2009
- Tapu senedi : Evet
- Yapı ruhsatı : Evet
- İskan belgesi : Evet
- Kat mülkiyetli : Evet
Emlak açıklaması
Çekici bir konumda, Umag'da, denize sadece 70 metre mesafede ve şehrin merkezine yakın bir noktada, yıl boyunca ikamet, tatil veya turistik kiralama için ideal bir seçim olan geniş ve modern bir daire satılmaktadır.
Dairenin 85,51 m² yaşam alanı bulunmaktadır ve geniş bir oturma odası, mutfak ve yemek alanı, iki yatak odası, banyo ve depo alanından oluşmaktadır. Ekstra değer katan özellikler arasında 7,22 m² büyüklüğünde bir atriyum ve 6,69 m² büyüklüğünde bir loggia bulunmaktadır; bu alanlar dinlenmek ve açık havada vakit geçirmek için idealdir.
Daire, 2009 yılında inşa edilmiş kaliteli bir konut binasında yer almaktadır. Daire, 2025 yılında kısmen yenilenmiş olup tamamen mobilyalı olarak satılmaktadır. Yıl boyunca konforlu bir sıcaklık sağlamak için tüm odalarda ısıtma ve soğutma için inverter klima cihazları bulunmaktadır. Binanın enerji sertifikası A'dır.
Sahiplerine ortak bir yüzme havuzu sunulmakta ve daireye ait bir özel otopark yeri bulunmaktadır. Daireden deniz manzarası da görülmektedir, bu da mülkün çekiciliğini artırmaktadır.
Denize, şehir merkezine, restoranlara ve gerekli tüm olanaklara yakın mükemmel konumu nedeniyle, bu mülk huzurlu bir aile yaşamı, lüks bir tatil veya yüksek turistik kiralama potansiyeli ile güvenli bir yatırım için mükemmel bir fırsat sunmaktadır.
Poreč'te, sakin ve çekici bir konumda, 2023 yılında inşa edilmiş modern bir müstakil villa satılmaktadır. 1.753 m² büyüklüğündeki geniş bir arsada yer alan villa, toplamda 683 m² yaşam alanı sunmakta ve lüks bir aile yaşamı veya turistik kiralama için mükemmel bir yatırım fırsatı oluşturmaktadır.
Mülk, güzel plajlara ve şehrin tarihi merkezine sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesindedir ve yıl boyunca konforlu bir konaklama için gerekli tüm olanaklara yakındır.
Villa, her biri oturma odası, mutfak ve yemek alanı, üç yatak odası, dört banyo ve kendi terası bulunan üç ayrı iki katlı konut birimi olarak tasarlanmıştır. Toplamda villa dokuz yatak odası ve on iki banyo sunmakta olup, bu da onu büyük aileler veya yüksek gelir potansiyeline sahip turistik kiralama için ideal hale getirmektedir.
İç mekan, yüksek kaliteli mobilyalar ve kaliteli ahşap işçiliği ile donatılmıştır; yerden ısıtma, tüm odalarda klima cihazları ve hava geri kazanım sistemi, yıl boyunca maksimum konfor ve enerji verimliliği sağlamaktadır.
Özel bir atmosfer sunan düzenlenmiş bahçe, 40 m² büyüklüğünde ısıtmalı bir yüzme havuzu, 35 m² büyüklüğünde bir dış mutfak, geniş teraslar ve dinlenmek ve sosyalleşmek için ideal bir bahçe sunmaktadır. Villa ayrıca deniz manzarası, video gözetim sistemi ve sekiz araca kadar park yeri sunmaktadır.
Mülk, tüm gerekli cihazlarla modern bir mutfakla tamamen mobilyalı ve donanımlı olarak satılmakta olup, ek yatırım gerektirmeden taşınmaya veya turistik kiralamaya hazır durumdadır.
Villa, inşaat ve kullanım izinleri de dahil olmak üzere tüm gerekli belgelere sahiptir.
Bu özel mülk, yüksek kalite, prestijli bir konum ve Istria'nın kalbinde güvenli bir yatırım arayan alıcılar için eşsiz bir fırsat sunmaktadır.
Daha fazla bilgi için lütfen iletişime geçin:
Azra
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com
Konum
Bu web sitesindeki tüm bilgiler yalnızca bilgilendirme amaçlıdır. Bu bilgilere dayanarak herhangi bir karar almadan önce tüm bilgilerin ofisimizden teyit edilmesi gerekir.