Satılık - inşaat ruhsatı olan inşaat arazisi - Umag, Materada!
- İlan No : 0 / 30004
- Konum : Umag (Istarska županija)
- Arsa alanı : 862 m2
- Merkeze uzaklığı : 6000 m
- Denize uzaklığı : 3500 m
Görüntülenme: 397
Özellikler
- Tapu senedi : Evet
- Yapı ruhsatı : Evet
Emlak açıklaması
İŞLETMELER İÇİN MÜKEMMEL YATIRIM FIRSATI – GERÇEKLEŞMEYE HAZIR PROJE!
Materada ve Umag yakınlarında, sakin ve güneşli bir ortamda bulunan 862 m² büyüklüğündeki inşaat arazisinin satışında aracılık yapıyoruz.
Parselde, geçerli bir inşaat ruhsatı alınmış olup, mimari görselleştirmelerle birlikte tamamlanmış proje belgeleri (DGD ve PZI) hazırlanmıştır. Bu sayede, yeni sahibi projeyi hemen gerçekleştirmeye başlayabilir; izin alma ve proje belgeleri hazırlama süreciyle zaman kaybetmeden.
Bu yatırımın özel bir değeri, ayrıca 577 m² büyüklüğünde ek bir inşaat parselinin satın alınabilme imkanıdır; bu parselde de modern bir ikiz yapı inşa etmek mümkündür. Böylece toplamda dört konut birimi, yani iki ikiz yapı geliştirmek mümkündür.
Parsel, ormanlık alanın kenarında, oldukça hoş bir konumda yer almakta olup, huzur, mahremiyet ve gelecekteki yapının kaliteli bir şekilde düzenlenmesi için yeterli alan sunmaktadır. Elektrik ve su bağlantıları hemen yakınındadır.
Proje, iki ayrı konut birimi bulunan modern bir ikiz yapının inşasını öngörmektedir. Her bir birim, kendi dış alanına sahip, fonksiyonel ve modern bir aile evi olarak tasarlanmıştır.
Konut birimleri, ayna düzenlemesiyle yerleştirilmiş ve teras genişliğinde birbirine kaydırılmıştır; bu sayede daha fazla mahremiyet, daha iyi güneş ışığı ve daha konforlu bir alan hissi sağlanmaktadır.
Her konut birimi, zemin kat ve üst kat olmak üzere iki kattan oluşmaktadır.
Zemin katta, bir garaj, 34,58 m² büyüklüğünde geniş bir oturma odası, mutfak ve yemek alanı, kapalı terasa ve bahçeye çıkış, banyo, depo, teknik alan ve iletişim alanları öngörülmektedir.
Üst katta, kendi banyosu olan ana yatak odası, iki ek yatak odası, bir banyo ve 28,12 m² büyüklüğünde büyük bir teras bulunmaktadır.
Proje, ortak bir havuz veya her konut birimi için ayrı iki havuz inşa edilmesi imkânını öngörmektedir. Havuzlar satış fiyatına dahil değildir.
Proje, modern malzemeler ve teknolojiler kullanarak kaliteli ve enerji verimli bir inşaat öngörmektedir.
Betonarme ve tuğla yapılar, 15 cm ısı yalıtımı olan dış cephe, metal kaplama ile eğimli çatı, hava-su ısı pompası ile yerden ısıtma ve geri kazanımlı havalandırma sistemi öngörülmektedir.
Tüm odalarda klima cihazları için hazırlık, video gözetim, video interkom ve elektrikli araçlar için şarj istasyonu bulunmaktadır.
Proje, dış PVC panjurlu kaliteli PVC doğramalar, alüminyum giriş kapıları, hırsızlığa karşı dayanıklı ve ses yalıtımlı balkon kapıları, çok katmanlı meşe parke, kaliteli seramik ve modern dış teraslar ile decking kaplaması içermektedir.
Konum, huzur ve mahremiyet ile denize ve tüm önemli olanaklara yakınlık arasında mükemmel bir denge sunmaktadır.
Umag – 6 km
Deniz ve Camping Finida Plajı – 3,5 km
Bu mülk, belgeleri tamamlanmış ve hızlı bir gerçekleştirme imkanı sunan projeler arayan yatırımcılar ve geliştiriciler için mükemmel bir fırsat sunmaktadır.
Daha fazla bilgi için lütfen iletişime geçin:
Azra
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com
Konum
Bu web sitesindeki tüm bilgiler yalnızca bilgilendirme amaçlıdır. Bu bilgilere dayanarak herhangi bir karar almadan önce tüm bilgilerin ofisimizden teyit edilmesi gerekir.