Yeni teklif! Modern daire yeni inşaatta, iki otopark yeri ile, Ştinjan!
- İlan No : 0 / 29317
- Konum : Štinjan (Istarska županija)
- Kullanım alanı : 67.70 m2
- Merkeze uzaklığı : 500 m
- Denize uzaklığı : 500 m
Görüntülenme: 748
Özellikler
- Kat : 2
- Otopark : Evet
- Kat sayısı : 3
- Yatak odası sayısı : 2
- Banyo sayısı : 1
- Klima : Evet
- Enerji sınıfı : Belirtilmemiş
- Yapım yılı : 2026
- Tapu senedi : Evet
- Yapı ruhsatı : Evet
Emlak açıklaması
Yeni bir konut projesi, toplamda 7 daire ile, Ştinjanu'da, ilk plaja 900 m mesafede, cazip bir konumda sunulmaktadır.
Daire A5 (2. kat), 62,20 m²
En üst katta bulunan iki odalı daire, A2 ile aynı yerleşime sahiptir: iki yatak odası (her biri 9,10 m²), banyo, oturma odası, mutfak ve yemek alanı (21,80 m²) ile 5,40 m²'lik bir loggaya sahiptir. En üst kat konumu daha fazla mahremiyet ve ışık sunmaktadır.
Kalite ve inşaat yöntemi:
• Sağlam konsolide zemin üzerine inşa edilmiş, armaturlu beton temel plakası
• Armaturlu beton (MB 30) ve 25 cm kalınlığında taşıyıcı duvarlardan oluşan taşıyıcı yapı
• Daireler arasında daha iyi ses yalıtımı için 20 cm kalınlığında, ısı ve ses yalıtımı entegre edilmiş armaturlu beton katlar
• 10 cm grafitli, alev almaz polistiren ve su itici, buhar geçirgen silikat sıva ile ETICS cephe, taş kaplama sokak
• TPO su yalıtım membranı ve 20 cm ısı yalıtımı ile düz çatı, ısı köprüleri çözümlenmiş
• Su yalıtımı ve floating şap ile çok katmanlı zeminler, I. sınıf seramik, teraslarda kaymaz karolar
• İzolasyonlu cam (4+16+6 mm) ve tüm açıklıklarda panjurlu alüminyum veya PVC doğrama
• Müşteri talebine bağlı olarak güvenlikli giriş kapısı montajı imkanı
• Bakır sac ve oluklar
• Isıtma ve soğutma, inverter klima ve yerden ısıtma kombinasyonu ile
• 1. sınıf sıhhi tesisat ile donatılmış sanitasyon alanları
• Dış hava girişi olmayan banyo ve mutfaklar için kontrollü havalandırma
• Park alanında elektrikli araçlar için şarj hazırlığı
• Kalın yalıtım ve kaliteli doğrama sayesinde yüksek enerji verimliliği
• Taş yollar ve peyzaj ile düzenlenmiş çevre
Bina'nın ana özellikleri:
• Sadece 7 daireden oluşan bağımsız bina (mahremiyet ve düşük ortak giderler)
• Zemin katta bir daire, her katta üç daire
• Her dairenin kendi loggiası veya kapalı terası vardır
• 11 park yeri (10 dış ve 1 kapalı)
• Oda yüksekliği 270 cm
• Enerji verimli inşaat: ETICS cephe, kaliteli ısı yalıtımı, gerekli tüm yalıtımlara sahip düz çatı
• Armaturlu beton ve porotherm tuğlasından (25 cm) oluşan taşıyıcı yapı
• Yeşillik ile düzenlenmiş çevre
Daireye dahil olan 2 park yeri fiyatla birlikte sunulmaktadır.
Planlanan inşaat başlangıcı 1 Temmuz 2026, işlerin tamamlanması ve dairelerin teslimi ise Eylül 2027 olarak öngörülmektedir.
**KDV fiyat dahil edilmiştir.
Daha fazla bilgi için lütfen iletişime geçin:
Azra
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com
Konum
Bu web sitesindeki tüm bilgiler yalnızca bilgilendirme amaçlıdır. Bu bilgilere dayanarak herhangi bir karar almadan önce tüm bilgilerin ofisimizden teyit edilmesi gerekir.