Новинка в пропозиції! Житловий проект на відмінній локації, Штіньян!
- Код об’єкта : 0 / 30175
- Місто : Štinjan (Istarska županija)
- Площа об’єкта : 58 m2
- Площа земельної ділянки : 30 m2
- Віддаленість від центру : 500 m
- Віддаленість від моря : 500 m
Переглядів: 1169
Характеристики
- Поверх : Перший поверх
- Парковка : Так
- Кількість поверхів : 3
- Гараж : Так
- Кількість спалень : 1
- Кількість ванних кімнат : 1
- Кондиціонер : Так
- Клас енергоефективності : Не вказано
- Рік побудови : 2026
- Витяг з реєстру прав власності : Так
- Дозвіл на будівництво : Так
Опис об’єкта
Новий житловий проект на привабливій локації – Штіньян.
Квартира A1 (перший поверх), 55,00 м²
Однокімнатна квартира ідеальна для тих, хто хоче мати прибудинкову територію (приблизно 42 м²). Складається з коридору, ванної кімнати, спальні (10 м²) та простора вітальня з кухнею і їдальнею (26 м²), яка з'єднана зі схованою терасою скляними стінами. Прямий вихід у власний зовнішній простір робить її зручною для сімей, домашніх тварин та любителів садівництва. Можливість купівлі гаража.
Якість та спосіб будівництва:
• Фундамент на армованій бетонній плиті, виконаний на міцному консолідованому ґрунті
• Несуча конструкція з армованого бетону (MB 30) та несучих стін товщиною 25 см
• Міжповерхові армовані бетонні плити товщиною 20 см з вбудованою тепло- та звукоізоляцією для кращої звукоізоляції між квартирами
• ETICS фасад з 10 см графітного самозагасаючого полістиролу та водовідштовхувальною паропроникною силікатною штукатуркою, цоколь з штучних кам'яних плит
• Плоский дах з ТПО гідроізоляційною мембраною та 20 см теплоізоляції, з вирішеними тепловими мостами
• Багатошарові підлоги з гідроізоляцією та плаваючою стяжкою, кераміка I класу, протиковзкі плитки на терасах
• Алюмінієва або ПВХ столярка з ізоляційним склом (4+16+6 мм) та жалюзі на всіх вікнах
• Можливість встановлення протипожежних вхідних дверей на вимогу покупця
• Мідна покрівля та водостоки
• Опалення та охолодження за допомогою інверторних кондиціонерів та підлогового опалення
• Санітарні вузли обладнані сантехнікою 1 класу
• Контрольована вентиляція ванних кімнат і кухонь без зовнішнього отвору
• Підготовка для зарядки електромобілів на парковці
• Висока енергетична ефективність завдяки товстій ізоляції оболонки та якісній столярці
• Упорядкована територія з кам'яними доріжками та озелененням
Ключові характеристики будівлі:
• Окрема будівля з лише 7 квартирами (інтимність та низькі спільні витрати)
• Одна квартира на першому поверсі, по три квартири на кожному поверсі
• Кожна квартира має власний балкон або криту терасу
• 11 парковочних місць (10 зовнішніх та 1 гаражне)
• Світла висота приміщень 270 см
• Енергоефективне будівництво: ETICS фасад, якісна теплоізоляція, плоский дах з усіма необхідними ізоляціями
• Несуча конструкція з армованого бетону та поротермної цегли (25 см)
• Упорядкована територія з зеленими насадженнями
Заплановане завершення робіт та передача квартир передбачена на вересень 2027 року.
Разом з квартирою обов'язкова доплата за парковочне місце.
Є дві опції купівлі:
Зовнішнє парковочне місце 2,75 м² 10.000 € або
Гараж 6,87 м² 30.000 €
Для додаткової інформації, будь ласка, зв'яжіться з:
Азра
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com
Розташування
Уся інформація на цьому сайті має виключно ознайомчий характер. Перш ніж ухвалювати будь-які рішення на її основі, необхідно уточнити всі дані в нашому агентстві.