Продаж - будівельна ділянка з чинним будівельним дозволом - Умаг, Матерада!
- Код об’єкта : 0 / 30004
- Місто : Umag (Istarska županija)
- Площа земельної ділянки : 862 m2
- Віддаленість від центру : 6000 m
- Віддаленість від моря : 3500 m
Переглядів: 397
Характеристики
- Витяг з реєстру прав власності : Так
- Дозвіл на будівництво : Так
Опис об’єкта
ВИКЛЮЧНА ІНВЕСТИЦІЙНА МОЖЛИВІСТЬ – ГОТОВИЙ ПРОЕКТ, ГОТОВИЙ ДО РЕАЛІЗАЦІЇ!
Пропонуємо до продажу земельну ділянку площею 862 м², розташовану в тихому та сонячному місці, неподалік від Матеради та Умага.
На ділянці отримано дійсну будівельну ліцензію, а також розроблено повну проектну документацію ДГД та ПЗІ, разом з архітектурними візуалізаціями. Завдяки цьому новий власник може одразу приступити до реалізації проекту, без тривалого процесу отримання дозволів та розробки проектної документації.
Особливою цінністю цієї інвестиції є можливість придбання додаткової будівельної ділянки площею 577 м², на якій також можливо збудувати сучасний двоквартирний об'єкт. Таким чином, можна розробити проект з загалом чотирма житловими одиницями, тобто двома двоквартирними об'єктами.
Ділянка розташована в дуже комфортному місці, на краю лісової зони, що забезпечує спокій, приватність та достатньо простору для якісного облаштування майбутнього об'єкта. Підключення електрики та води знаходяться в безпосередній близькості.
Проектом передбачено будівництво сучасного двоквартирного будинку з двома окремими житловими одиницями. Кожна одиниця спроектована як функціональний та сучасний сімейний будинок з власним зовнішнім простором.
Житлові одиниці розташовані дзеркально та зміщені по ширині терас, що забезпечує більшу приватність, кращу освітленість та комфортніше відчуття простору.
Кожна житлова одиниця складається з першого та другого поверхів.
На першому поверсі передбачено гараж, просторий вітальня з кухнею та їдальнею площею 34,58 м², вихід на криту терасу та сад, ванна кімната, комора, господарське приміщення та комунікаційні зони.
На другому поверсі розташовані головна спальня з власною ванною кімнатою, дві додаткові спальні, ще одна ванна кімната та велика тераса площею 28,12 м².
Проектом передбачено можливість будівництва спільного басейну або двох окремих басейнів, по одному для кожної житлової одиниці. Басейни не включені в продажну ціну.
Проект передбачає якісне та енергоефективне будівництво з використанням сучасних матеріалів та технологій.
Передбачена залізобетонна та цегляна конструкція, фасад з 15 см теплоізоляції, скатний дах з металевим покриттям, підлогове опалення через тепловий насос повітря-вода та система вентиляції з рекуперацією.
Передбачені підготовки для кондиціонерів у всіх приміщеннях, відеонагляд, відеодомофон та зарядна станція для електромобілів.
Проект включає якісні ПВХ вікна з зовнішніми ПВХ решітками, алюмінієві вхідні двері, протипожежні та звукоізольовані балконні двері, багатошаровий дубовий паркет, якісну кераміку та сучасні зовнішні тераси з decking покриттям.
Локація забезпечує відмінне поєднання спокою та приватності з близькістю до моря та всіх важливих зручностей.
Умаг – 6 км
Море та пляж Camping Finida – 3,5 км
Ця нерухомість є відмінною можливістю для інвесторів та девелоперів, які шукають проект з уже вирішеною документацією та можливістю швидкої реалізації.
Для отримання додаткової інформації, будь ласка, зв'яжіться з:
Азра
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com
Розташування
Уся інформація на цьому сайті має виключно ознайомчий характер. Перш ніж ухвалювати будь-які рішення на її основі, необхідно уточнити всі дані в нашому агентстві.