Luksusna, potpuno opremljena istarska vila s studio apartmanom, bazenom i pogledom na more, Kanfanar!
- Kód : 0 / 30370
- Lokalita : Kanfanar (Istarska županija)
- Užitná plocha : 186 m2
- Plocha pozemku : 718 m2
- Vzdálenost od centra : 2000 m
- Vzdálenost od moře : 19000 m
Počet zobrazení: 1499
Vybavení
- Parkovací místo : Ano
- Počet podlaží : 2
- Počet ložnic : 3
- Počet koupelen : 3
- Klimatizace : Ano
- Energetická třída : A
- Rok výstavby : 2023
- List vlastnictví : Ano
- Stavební povolení : Ano
- Kolaudační rozhodnutí : Ano
- Rozděleno na jednotky : Ano
Popis nemovitosti
Na prodej je luxusní, plně zařízená vila s bazénem a výhledem na moře, dokončená v roce 2023 a postavená podle nejvyšších evropských standardů. Nachází se na klidné lokalitě, na pozemku o rozloze 718 m², obklopena upravenou středomořskou zahradou a zajištěným soukromím. Užitná plocha činí 186 m², vila je kategorizována pro turistický pronájem a připravena k okamžitému nastěhování.
Vila se vyznačuje špičkovou výstavbou a energetickou účinností třídy A, s podlahovým vytápěním pomocí tepelných čerpadel, invertorovou klimatizací v každé místnosti, trojsklennými REHAU PVC okny a větranou střechou, která zajišťuje optimální regulaci teploty. Zvláštní pozornost byla věnována výběru nejkvalitnějších materiálů, tepelnému a hydroizolačnímu řešení, sanitárnímu vybavení značky Grohe a Villeroy & Boch a španělské a italské keramice. Vila také disponuje chytrými instalacemi, které lze ovládat prostřednictvím mobilní aplikace, včetně teploty v domě, bazénu a teplé vody.
Vnitřní uspořádání je mimořádně funkční. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj s krbem, moderní kuchyně s ostrůvkem a jídelnou, a dvě pohodlné ložnice, každá s vlastní koupelnou. Vnitřní schodiště vede do patra, kde se nachází další velká ložnice s koupelnou a krásným výhledem na moře a přírodu.
Vedle hlavního domu se nachází plně vybavený studio-apartmán o rozloze 25 m² se samostatným vchodem, vlastní kuchyní, koupelnou a obývacím prostorem. V jeho rámci se nachází strojovna pro bazén a kotelna.
Venkovní část tvoří krásná terasa s letní kuchyní z kamene, vybavená grilem, dřezem, indukční varnou deskou a lednicí, ideální pro setkávání a relaxaci.
Na dvorku se nachází velký bazén se slanou vodou o rozloze 38 m², obklopený sluneční terasou, solárním sprchovým koutem, lehátky, slunečníky a systémem automatického zavlažování zahrady se středomořskými bylinkami a několika olivovníky.
Pro další informace prosím kontaktujte:
Azra
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com
Lokalita
Veškeré informace na tomto webu mají pouze informativní charakter. Před jakýmkoli rozhodnutím učiněným na jejich základě je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři.