Lyxig, fullt möblerad istrisk villa med studio lägenhet, pool och havsutsikt, Kanfanar!

Egenskaper

• Parkeringsplats : Ja
• Antal våningar : 2
• Antal sovrum : 3
• Antal badrum : 3
• Luftkonditionering : Ja
• Energiklass : A
• Byggår : 2023
• Lagfart (ägarbevis) : Ja
• Bygglov : Ja
• Slutbesked : Ja
• Uppdelat i ägarlägenheter : Ja

Objektbeskrivning

Till salu är en lyxig, fullt möblerad villa med pool och havsutsikt, färdigställd 2023 och byggd enligt de högsta europeiska standarderna. Den är belägen på en lugn plats, på en tomt om 718 m², omgiven av en välskött medelhavsträdgård och total avskildhet. Boarea uppgår till 186 m², och villan är kategoriserad för turistuthyrning och redo för omedelbar inflyttning.

Villan kännetecknas av högkvalitativ byggnation och energiklass A, med golvvärme via värmepumpar, inverterklimatanläggning i varje rum, tredelad REHAU PVC-fönster och ventilerat tak som säkerställer optimal temperaturreglering. Särskild uppmärksamhet har ägnats åt valet av de bästa materialen, termisk och hydroisolering, sanitetsprodukter från Grohe och Villeroy & Boch samt spansk och italiensk keramik. Villan har även smarta installationer som kan styras via en mobilapp, inklusive temperaturkontroll för huset, poolen och sanitärt vatten.

Den inre planlösningen är mycket funktionell. På bottenvåningen finns ett rymligt vardagsrum med öppen spis, ett modernt kök med ö, och matsal, samt två bekväma sovrum, var och en med eget badrum. Inre trappor leder till övervåningen där det finns ett stort sovrum med badrum och en fantastisk havs- och naturutsikt.

Bredvid huvudbyggnaden finns en fullt utrustad studio-lägenhet på 25 m² med separat ingång, eget kök, badrum och vardagsrum. Inom dess område finns även en maskinrum för poolen och en pannrum.

Uteområdet består av en vacker terrass med sommarkök i sten, utrustad med grill, diskho, induktionshäll och kylskåp, perfekt för sociala tillställningar och avkoppling. I trädgården finns en stor pool med saltvatten på 38 m², omgiven av solterrass, solduschar, solstolar, parasoller samt ett automatiskt bevattningssystem för trädgården med medelhavsväxter och flera olivträd.

För mer information, vänligen kontakta:

Azra
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

Läge

All information på denna webbplats är endast avsedd som vägledning. Innan du fattar några beslut utifrån den ber vi dig kontrollera alla uppgifter med vår mäklarbyrå.

KONTAKTA MÄKLAREN