Novinka v ponudbi! Stanovanjski projekt na odlični lokaciji, Štinjan!
- Kód : 0 / 30175
- Lokalita : Štinjan (Istarska županija)
- Užitná plocha : 58 m2
- Plocha pozemku : 30 m2
- Vzdálenost od centra : 500 m
- Vzdálenost od moře : 500 m
Počet zobrazení: 1171
Vybavení
- Patro : Přízemí
- Parkovací místo : Ano
- Počet podlaží : 3
- Garáž : Ano
- Počet ložnic : 1
- Počet koupelen : 1
- Klimatizace : Ano
- Energetická třída : Není uvedeno
- Rok výstavby : 2026
- List vlastnictví : Ano
- Stavební povolení : Ano
Popis nemovitosti
Nový rezidenční projekt na atraktivní lokalitě – Štinjan.
Byt A1 (přízemí), 55,00 m²
Jednopokojový byt ideální pro ty, kteří chtějí zahradu (cca 42 m²). Skládá se z chodby, koupelny, ložnice (10 m²) a prostorného obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou (26 m²), který je prosklenými stěnami spojen s krytou terasou. Přímý výstup do vlastního venkovního prostoru ho činí vhodným pro rodiny, domácí mazlíčky a milovníky zahrad. Možnost zakoupení garáže.
Kvalita a způsob výstavby:
• Základy na železobetonové základové desce, provedené na pevném konsolidovaném podloží
• Nosná konstrukce z železobetonu (MB 30) a nosných zdí o tloušťce 25 cm
• Mezi podlažní železobetonové desky o tloušťce 20 cm s integrovanou tepelnou a zvukovou izolací pro lepší zvukovou izolaci mezi byty
• ETICS fasáda s 10 cm grafitového samohasícího polystyrenu a vodoodpudivou paropropustnou silikátovou omítkou, sokl z štukovaných kamenných desek
• Plochá střecha s TPO hydroizolační membránou a 20 cm tepelné izolace, s vyřešenými tepelnými mosty
• Vícevrstvé podlahy s hydroizolací a plovoucími podlahami, keramika I. třídy, protiskluzové dlaždice na terasách
• Hliníková nebo PVC okna s izolačním sklem (4+16+6 mm) a žaluziemi na všech otvorech
• Možnost instalace bezpečnostních vstupních dveří na žádost kupujícího
• Měděné okapy a svody
• Vytápění a chlazení kombinací invertorových klimatizací a podlahového vytápění
• Sanitární uzly vybavené sanitární keramikou 1. třídy
• Kontrolovaná ventilace koupelen a kuchyní bez venkovního otvoru
• Příprava pro nabíjení elektrických vozidel na parkovacím místě
• Vysoká energetická účinnost díky silné izolaci obálky a kvalitním oknům
• Udržovaný prostor s kamennými stezkami a zahradní architekturou
Klíčové vlastnosti budovy:
• Samostatně stojící budova se pouze 7 byty (intimita a nízké společné náklady)
• Jeden byt v přízemí, tři byty na každém patře
• Každý byt má vlastní lodžii nebo krytou terasu
• 11 parkovacích míst (10 venkovních a 1 garážové)
• Světlá výška místností 270 cm
• Energeticky efektivní výstavba: ETICS fasáda, kvalitní tepelná izolace, plochá střecha se všemi potřebnými izolacemi
• Nosná konstrukce z železobetonu a porothermových cihel (25 cm)
• Udržovaný prostor se zelení
Plánované dokončení prací a předání bytů je stanoveno na září 2027.
K bytu je povinný příplatek za parkovací místo.
Existují dvě možnosti koupě:
Venkovní parkovací místo 2,75 m² 10.000 € nebo
Garáž 6,87 m² 30.000 €
Pro další informace, prosím, kontaktujte:
Azra
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com
Lokalita
Veškeré informace na tomto webu mají pouze informativní charakter. Před jakýmkoli rozhodnutím učiněným na jejich základě je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři.