VODNJAN – Moderne Villa mit Pool, Blick auf die Brijuni und großzügigem Grundstück!

Ausstattung

• Stellplatz : Ja
• Etagen : 1
• Schlafzimmer : 2
• Badezimmer : 1
• Klimaanlage : Ja
• Energieeffizienzklasse : A+
• Baujahr : 2011
• Grundbuchauszug : Ja
• Baugenehmigung : Ja
• Nutzungsgenehmigung : Ja
• Aufgeteilt in Wohnungseigentum : Ja

Objektbeschreibung

Zu verkaufen ist eine moderne und elegante Villa mit einer Fläche von 173 m², gelegen auf einem großzügigen Grundstück von 1294 m², in einer ruhigen Lage nur 10 Gehminuten vom Zentrum von Vodnjan entfernt. Die Villa wurde mit viel Liebe zum Detail gebaut und regelmäßig gepflegt – alle 4-5 Jahre renoviert (neue Fassade, Möbel).

Die Villa besteht aus:
- Einem geräumigen Wohnzimmer mit viel natürlichem Licht und direktem Zugang zur Terrasse
- Einer modernen, voll ausgestatteten Küche mit Essbereich
- 3 Schlafzimmern
- 2 Badezimmern
- Einer großzügigen überdachten Terrasse mit Essplatz und Blick auf den Pool
- Einem Grillplatz im Garten
- Einem Bereich für Freizeit und Entspannung.

Außenbereich:
- Beheizter Pool mit Hydromassageteil
- Gepflegter Garten mit Kunstrasen und Olivenbäumen
- Privatsphäre und ruhige Umgebung
- Mehrere Parkplätze

Ausstattung und Annehmlichkeiten:
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- Poolheizung
- Klimaanlage
- Möbliert und bereit zur Nutzung oder Vermietung
- Etabliertes Vermietungsgeschäft – eine hervorragende Investition!

Von der Terrasse und dem Obergeschoss bietet sich ein Panoramablick auf die Brijuni-Inseln und die Stadt Pula.

Diese Villa ist ideal für das Familienleben, aber auch als touristische Investition mit nachweisbaren Ergebnissen.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte:

+385 91 611 57 06
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

Lage

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