REZERVIRANO! ROVINJ (okolica) - Blize Kanfanaru. Autentična kamena kuća s bazenom za prodaju
- Šifra : 0 / 28397
- Grad : Rovinj (Istarska županija)
- Površina objekta : 140 m2
- Površina zemljišta : 250 m2
- Udaljenost od centra : 10000 m
- Udaljenost od mora : 9000 m
Nekretnina je posjećena 3180 puta
- Broj etaža : 2
- Broj spavaćih soba : 4
- Broj kupatila : 4
- Klima : Da
- Energetska učinkovitost : A
- Godina izgradnje : n/a
OPIS NEKRETNINE
Objekt se prodaje kao uhodani i profitabilni posao iznajmljivanja, koji već godinama ostvaruje izvrsne rezultate.
Organizirano je kompletno održavanje i servis:
• čistačice,
• održavanje bazena i travnjaka,
• kućni majstor,
• osoba zadužena za goste,
• turistička agencija za posredovanje u rezervacijama.
Prosječan prihod od najma: 30.000 – 40.000 € po sezoni.
Površine:
• Uređeni dio kuće: 50 m² po etaži × 3 etaže = 150 m²
20 m² spremišta (krajnje desno na tlocrtu) → ukupno 170 m²
• Neuređeni dio kuće: 25 m² × 2 etaže = 50 m² (središnji dio kuće na tlocrtu, siva podloga)
Adaptacija:
Kuća je kompletno adaptirana 2013. godine:
novi krov s konstrukcijom, armirano-betonske međukatne ploče, nove instalacije struje i vode,
priprema za centralno grijanje, klima uređaji, nove podne i zidne obloge, namještaj i stolarija.
Bazen:
• površine 24 m²,
• solna elektroliza,
• grijanje vode.
Grijanje i topla voda:
• Solarni kolektori + bojler od 300 L (dogrijavanje preko električnog grijača).
• U svakoj sobi i kuhinji klima uređaji Daikin inverter multi split sustava (5 unutarnjih + 2 vanjske jedinice).
• Priprema za centralno radijatorsko grijanje.
• Zidani kamin u dnevnom boravku.
Dodatno:
• Optički internet
• Alarmni sustav
Kvalitetno adaptirana kamena kuća s bazenom, odlična energetska učinkovitost i već uhodani posao najma – savršena kombinacija za privatno korištenje i siguran sezonski prihod.
10 km do Rovinja.
Za dodatne informacije stojimo Vam na raspolaganju:
Azra Valjevac
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com
MAP
Svi podaci na ovim internetskim stranicama prikazani su samo za informativne svrhe, prije bilo kakvog zaključka ili aktivnosti temeljenima na podacima sa ovih stranica, sve informacije je potrebno provjeriti u našoj agenciji.