REZERVERAT! ROVINJ (omgivning) - Nära Kanfanar. Autentiskt stenhus med pool till salu.

Egenskaper

• Antal våningar : 2
• Antal sovrum : 4
• Antal badrum : 4
• Luftkonditionering : Ja
• Energiklass : A

Objektbeskrivning

Objektet säljs som en väletablerad och lönsam uthyrningsverksamhet som har uppnått utmärkta resultat i flera år.

Det finns en komplett organisation för underhåll och service:
• städpersonal,
• underhåll av pool och gräsmatta,
• fastighetsskötare,
• person ansvarig för gäster,
• resebyrå för bokningsförmedling.

Genomsnittlig hyresinkomst: 30 000 – 40 000 € per säsong.

Ytor:
• Inredd del av huset: 50 m² per våning × 3 våningar = 150 m²
20 m² förråd (längst till höger på planritningen) → totalt 170 m²
• Oinredd del av huset: 25 m² × 2 våningar = 50 m² (mitten av huset på planritningen, grå bakgrund)

Renovering:
Huset renoverades helt 2013:
nytt tak med konstruktion, armerade betongbjälklag, nya el- och vatteninstallationer,
förberedelse för centralvärme, luftkonditionering, nya golv- och väggbeklädnader, möbler och snickerier.

Pool:
• yta 24 m²,
• salt elektrolys,
• vattenuppvärmning.

Värme och varmvatten:
• Solfångare + 300 L varmvattenberedare (eftervärmning via elektrisk värmare).
• I varje rum och kök finns Daikin inverter multi split-system luftkonditionering (5 inomhus + 2 utomhus enheter).
• Förberedelse för central radiatorvärme.
• Murad öppen spis i vardagsrummet.

Tillägg:
• Optisk internet
• Larm system

Kvalitetsrenoverat stenhus med pool, utmärkt energieffektivitet och redan en väletablerad uthyrningsverksamhet – en perfekt kombination för privat användning och säker säsongsinkomst.
10 km till Rovinj.

För ytterligare information står vi till tjänst:

Azra Valjevac
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

Läge

All information på denna webbplats är endast avsedd som vägledning. Innan du fattar några beslut utifrån den ber vi dig kontrollera alla uppgifter med vår mäklarbyrå.

KONTAKTA MÄKLAREN