ROVINJ, Borik – Novi luksuzni stan u prestižnom kvartu, 200m do mora
- Šifra : 0 / 27895
- Grad : Rovinj (Istarska županija)
- Površina objekta : 113.14 m2
- Udaljenost od mora : 200 m
Nekretnina je posjećena 1822 puta
- Pogled na more : Da
- Kat : 1
- Broj etaža : 4
- Garaža : Da
- Broj spavaćih soba : 2
- Broj kupatila : 2
- Klima : Da
- Energetska učinkovitost : A+
- Lift : Da
- Godina izgradnje : 2025
OPIS NEKRETNINE
Stan se nalazi u elitnom dijelu Rovinja – Borik, u mirnoj ulici nekoliko minuta od mora, šetnica, parkinga i kafića. Smješten je u moderno projektiranoj zgradi sa samo šest stanova, liftom, privatnim parkirnim mjestom i spremištem u garaži. Hodnici su obloženi porculanskim pločicama, a zgrada ima individualne pristupne sustave.
Stan je potpuno nov, namješten i nikad useljen. Neto površina stana iznosi 96,64 m², dodatni prostori 16,50 m² - ukupno 113,14m2, a ukupna obračunska površina (neto korisna) je 102,72 m².
Raspored prostora i površine:
• Spavaća soba 1 – 13,09 m²
• Kupaonica – 6,62 m²
• WC i praonica – 6,41 m²
• Spavaća soba 2 – 12,09 m²
• Garderoba i hodnik – 11,44 m²
• Dnevni boravak, blagovaonica i kuhinja – 38,29 m²
• Loggia – 8,70 m² (6,53 m² obračunski)
• Garaža – 12,50 m² (6,25 m² obračunski)
• Spremište – 4,00 m² (2,00 m² obračunski)
Stan je tehnički vrhunski opremljen: podno grijanje, dodatno grijanje i hlađenje putem fan-coil sustava, topla voda preko bojlera povezanih na toplinske pumpe Daikin, a svaki stan ima svoj depurator pitke vode. Podovi su prekriveni parketnom daskom od prirodnog drva.
Vanjska stolarija je aluminijska Schüco, unutarnja vrata drvena, a ulazna protupožarna i protuprovalna T-30. Kupaonice su obložene kvalitetnom keramikom, s talijanskim i njemačkim sanitarijama.
Stan se prodaje potpuno namješten, s kuhinjskim uređajima AEG te perilicom i sušilicom Miele — sve potpuno novo i nekorišteno.
DODATNO:
Kupac je oslobođen plaćanja poreza od 3%.
Za sve dodatne informacije i razgled stana, molimo kontaktirajte:
Azra
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com
MAP
Svi podaci na ovim internetskim stranicama prikazani su samo za informativne svrhe, prije bilo kakvog zaključka ili aktivnosti temeljenima na podacima sa ovih stranica, sve informacije je potrebno provjeriti u našoj agenciji.