• Pogled na more : Da
• Parkiralište : Da
• Broj etaža :
• Broj spavaćih soba : 7
• Broj kupatila : 8
• Klima : Da
• Energetska učinkovitost : Nije određeno
• Godina izgradnje : 2026
• Vlasnički list : Da
• Građevinska dozvola : Da

OPIS NEKRETNINE

Predstavljamo iznimnu investicijsku priliku na atraktivnoj lokaciji u Mukalbi, u neposrednoj blizini mora i svega približno 100 metara od najbliže javne plaže.

Projekt obuhvaća izgradnju dviju suvremenih luksuznih vila, smještenih na povišenoj poziciji od približno 15 do 18 metara nad morem. Zahvaljujući položaju i prostornim uvjetima, vile imaju prekrasan panoramski pogled prema moru i zaljevu, bez objekata koji bi ga mogli zakloniti.

Posebna vrijednost ovog projekta je činjenica da su za obje vile ishođene potrebne građevinske dozvole i odobrenja, što budućem investitoru omogućuje bržu realizaciju projekta i izbjegavanje dugotrajnog procesa ishođenja dozvola.

Projekt je osmišljen u suvremenom mediteranskom stilu, s čistim arhitektonskim linijama, velikim staklenim površinama i pažljivo odabranim prirodnim materijalima. Prostori su projektirani tako da pružaju maksimalnu udobnost, privatnost i uživanje u pogledu na more.

Vila A

Vila A ima ukupnu neto površinu od 297,32 m² i bruto građevinsku površinu od 342,12 m². Smještena je na parceli površine 425,13 m² te je projektirana kao objekt s podrumom i dvije nadzemne etaže.

Predviđen je bazen vodene površine 9,80 m², a vila se nalazi na približno 15 metara nadmorske visine. Velike terase i vanjski prostori dodatno naglašavaju povezanost interijera s okolišem i morem.

Vila B

Vila B nudi još veću površinu od 351,77 m² neto, odnosno 407,19 m² bruto građevinske površine. Smještena je na parceli površine 420,75 m² i projektirana kao objekt s podrumom i tri nadzemne etaže.

Predviđen je bazen vodene površine 12,33 m², dok se vila nalazi na približno 18 metara nadmorske visine, što omogućuje posebno atraktivan pogled prema moru.

Ukupna neto površina obje vile iznosi čak 649,09 m², dok ukupna površina zemljišta iznosi 845,88 m².


Vile su projektirane kao luksuzne rezidencije koje mogu biti namijenjene privatnom stanovanju, odmoru ili ekskluzivnom turističkom najmu. Kombinacija velike stambene površine, blizine plaže, panoramskog pogleda i suvremene arhitekture daje projektu izrazit investicijski potencijal.

Projekt je posebno zanimljiv investitorima koji traže mogućnost izgradnje i daljnje prodaje luksuznih vila, razvoj turističkog najma ili dugoročnu investiciju u nekretninu na atraktivnoj lokaciji uz more.

Lokacija:
Mukalba pruža mirno i ugodno okruženje, a istovremeno se nalazi u blizini svih važnih sadržaja i atraktivnih istarskih destinacija.

Plaža se nalazi na svega približno 100 metara, dok povišena pozicija parcela osigurava otvoren pogled prema moru.

Riječ je o rijetkoj prilici za investitora koji želi realizirati projekt luksuznih vila na atraktivnoj lokaciji uz more, uz već riješenu dokumentaciju, plaćeni komunalni doprinosti i značajno skraćen put do početka gradnje.

Značajke projekta:

-Dvije luksuzne vile
-Ukupno 649,09 m² neto površine
-Ukupno 845,88 m² zemljišta
-Približno 100 m od plaže
-Povišena pozicija 15–18 m nad morem
-Panoramski i neometan pogled na more
-Ishođene građevinske dozvole
-Komunalni doprinosi plaćeni
-Projektna dokumentacija spremna za realizaciju
-Dva bazena
-Suvremena mediteranska arhitektura
-Odličan potencijal za luksuzni turistički najam i investiciju

Za dodatne informacije i razgled, molimo kontaktirajte:

Azra
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

MAP

Svi podaci na ovim internetskim stranicama prikazani su samo za informativne svrhe, prije bilo kakvog zaključka ili aktivnosti temeljenima na podacima sa ovih stranica, sve informacije je potrebno provjeriti u našoj agenciji.

KONTAKTIRAJTE AGENTA