En iyi fırsat! Ekskluziv proje, deniz manzaralı iki lüks villa ve onaylı inşaat izinleri – Mukalba, Medulin!
- İlan No : 0 / 30023
- Konum : Medulin (Istarska županija)
- Kullanım alanı : 650 m2
- Arsa alanı : 845 m2
- Merkeze uzaklığı : 1500 m
- Denize uzaklığı : 100 m
Görüntülenme: 389
Özellikler
- Deniz manzarası : Evet
- Otopark : Evet
- Yatak odası sayısı : 7
- Banyo sayısı : 8
- Klima : Evet
- Enerji sınıfı : Belirtilmemiş
- Yapım yılı : 2026
- Tapu senedi : Evet
- Yapı ruhsatı : Evet
Emlak açıklaması
İşte Mukalba'da, denize yakın ve en yakın halk plajına yaklaşık 100 metre mesafede bulunan, olağanüstü bir yatırım fırsatını sunuyoruz.
Proje, denizden yaklaşık 15 ila 18 metre yükseklikte, iki modern lüks villa inşasını kapsamaktadır. Konum ve alan koşulları sayesinde, villalar deniz ve koya muhteşem panoramik bir manzara sunmakta, bu manzarayı engelleyen herhangi bir yapı bulunmamaktadır.
Bu projenin özel bir değeri, her iki villa için gerekli inşaat izinlerinin ve onaylarının alınmış olmasıdır. Bu durum, gelecekteki yatırımcıya projenin daha hızlı bir şekilde gerçekleştirilmesini ve uzun süren izin alma süreçlerinden kaçınmayı sağlamaktadır.
Proje, temiz mimari hatlar, büyük cam yüzeyler ve özenle seçilmiş doğal malzemelerle modern Akdeniz tarzında tasarlanmıştır. Alanlar, maksimum konfor, mahremiyet ve deniz manzarasının tadını çıkarmak için tasarlanmıştır.
Villa A
Villa A'nın toplam net alanı 297,32 m² ve brüt inşaat alanı 342,12 m²'dir. 425,13 m²'lik bir arsa üzerine inşa edilmiştir ve bodrum katı ile iki katlı bir yapı olarak tasarlanmıştır.
9,80 m² su yüzeyine sahip bir havuz öngörülmüştür ve villa, yaklaşık 15 metre denizden yükseklikte bulunmaktadır. Büyük teraslar ve dış mekanlar, iç mekan ile çevre ve deniz arasındaki bağlantıyı daha da vurgulamaktadır.
Villa B
Villa B, 351,77 m² net alan ve 407,19 m² brüt inşaat alanı sunmaktadır. 420,75 m²'lik bir arsa üzerine inşa edilmiştir ve bodrum katı ile üç katlı bir yapı olarak tasarlanmıştır.
12,33 m² su yüzeyine sahip bir havuz öngörülmüştür ve villa, yaklaşık 18 metre denizden yükseklikte bulunmaktadır, bu da denize özel bir çekici manzara sunmaktadır.
Her iki villanın toplam net alanı 649,09 m²'dir, toplam arsa alanı ise 845,88 m²'dir.
Villalar, özel konut, tatil veya özel turistik kiralama için tasarlanmış lüks konutlar olarak planlanmıştır. Geniş yaşam alanı, plaja yakınlık, panoramik manzara ve modern mimari kombinasyonu, projeye belirgin bir yatırım potansiyeli kazandırmaktadır.
Proje, lüks villaların inşası ve daha sonra satışı, turistik kiralama geliştirme veya deniz kenarında çekici bir konumda gayrimenkul üzerine uzun vadeli yatırım arayan yatırımcılar için özellikle ilgi çekicidir.
Konum:
Mukalba, sakin ve hoş bir ortam sunarken, aynı zamanda tüm önemli olanaklara ve çekici Istriya destinasyonlarına yakın bir konumdadır.
Plaj, sadece yaklaşık 100 metre mesafededir ve arsanın yükseltilmiş konumu, denize açık bir manzara sağlamaktadır.
Bu, belgeleri halledilmiş ve inşaata başlama sürecini önemli ölçüde kısaltılmış bir şekilde, deniz kenarında çekici bir konumda lüks villalar projesini gerçekleştirmek isteyen yatırımcılar için nadir bir fırsattır.
Projenin Özellikleri:
- İki lüks villa
- Toplam 649,09 m² net alan
- Toplam 845,88 m² arsa
- Plaja yaklaşık 100 m
- Denizden 15–18 m yükseklikte
- Panoramik ve kesintisiz deniz manzarası
- Alınmış inşaat izinleri
- Gerçekleştirmeye hazır proje belgeleri
- İki havuz
- Modern Akdeniz mimarisi
- Lüks turistik kiralama ve yatırım için mükemmel potansiyel
Daha fazla bilgi ve görüşme için lütfen iletişime geçin:
Azra
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com
Konum
Bu web sitesindeki tüm bilgiler yalnızca bilgilendirme amaçlıdır. Bu bilgilere dayanarak herhangi bir karar almadan önce tüm bilgilerin ofisimizden teyit edilmesi gerekir.