Топ можливість! Ексклюзивний проект двох розкішних віл з видом на море та отриманими будівельними дозволами – Мукалба, Медулін!

Характеристики

• Вид на море : Так
• Парковка : Так
• Кількість спалень : 7
• Кількість ванних кімнат : 8
• Кондиціонер : Так
• Клас енергоефективності : Не вказано
• Рік побудови : 2026
• Витяг з реєстру прав власності : Так
• Дозвіл на будівництво : Так

Опис об’єкта

Представляємо виняткову інвестиційну можливість на привабливій локації в Мукалбі, в безпосередній близькості до моря та приблизно за 100 метрів від найближчого громадського пляжу.

Проект передбачає будівництво двох сучасних розкішних віл, розташованих на підвищеній позиції приблизно на 15-18 метрів над рівнем моря. Завдяки розташуванню та просторовим умовам, вілли мають чудовий панорамний вид на море та затоку, без об'єктів, які могли б його закрити.

Особливою цінністю цього проекту є те, що для обох віл отримані необхідні будівельні дозволи та погодження, що дозволяє майбутньому інвестору швидше реалізувати проект і уникнути тривалого процесу отримання дозволів.

Проект розроблений у сучасному середземноморському стилі, з чистими архітектурними лініями, великими скляними поверхнями та ретельно підібраними природними матеріалами. Простори спроектовані так, щоб забезпечити максимальний комфорт, приватність та насолоду видом на море.

Вілла А

Вілла А має загальну чисту площу 297,32 м² та брутто будівельну площу 342,12 м². Розташована на ділянці площею 425,13 м² та спроектована як об'єкт з підвалом і двома надземними поверхами.

Передбачено басейн водної поверхні 9,80 м², а вілла знаходиться приблизно на 15 метрах над рівнем моря. Великі тераси та зовнішні простори додатково підкреслюють зв'язок інтер'єру з навколишнім середовищем і морем.

Вілла Б

Вілла Б пропонує ще більшу площу — 351,77 м² чистої, або 407,19 м² брутто будівельної площі. Розташована на ділянці площею 420,75 м² та спроектована як об'єкт з підвалом і трьома надземними поверхами.

Передбачено басейн водної поверхні 12,33 м², тоді як вілла знаходиться приблизно на 18 метрах над рівнем моря, що забезпечує особливо привабливий вид на море.

Загальна чиста площа обох віл становить 649,09 м², тоді як загальна площа земельної ділянки становить 845,88 м².

Вілли спроектовані як розкішні резиденції, які можуть бути призначені для приватного проживання, відпочинку або ексклюзивної туристичної оренди. Комбінація великої житлової площі, близькості до пляжу, панорамного виду та сучасної архітектури надає проекту виразний інвестиційний потенціал.

Проект особливо цікавий інвесторам, які шукають можливість будівництва та подальшого продажу розкішних віл, розвитку туристичної оренди або довгострокової інвестиції в нерухомість на привабливій локації біля моря.

Локація:
Мукалба забезпечує спокійне та комфортне середовище, одночасно знаходячись у близькості до всіх важливих об'єктів та привабливих істрійських напрямків.

Пляж знаходиться всього приблизно за 100 метрів, тоді як підвищена позиція ділянки забезпечує відкритий вид на море.

Це рідкісна можливість для інвестора, який хоче реалізувати проект розкішних віл на привабливій локації біля моря, з уже вирішеною документацією та значно скороченим шляхом до початку будівництва.

Особливості проекту:

- Дві розкішні вілли
- Загалом 649,09 м² чистої площі
- Загалом 845,88 м² земельної ділянки
- Приблизно 100 м від пляжу
- Підвищена позиція 15–18 м над рівнем моря
- Панорамний і незаважений вид на море
- Отримані будівельні дозволи
- Проектна документація готова до реалізації
- Два басейни
- Сучасна середземноморська архітектура
- Відмінний потенціал для розкішної туристичної оренди та інвестицій

Для додаткової інформації та перегляду, будь ласка, зв'яжіться з:

Азра
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

Розташування

Уся інформація на цьому сайті має виключно ознайомчий характер. Перш ніж ухвалювати будь-які рішення на її основі, необхідно уточнити всі дані в нашому агентстві.

ЗВ’ЯЗАТИСЯ З АГЕНТОМ