Casa con tre appartamenti e ampio terreno circondata da vigneti e uliveti
- Codice : 0 / 28516
- Località : Brtonigla (Istarska županija)
- Superficie immobile : 330 m2
- Superficie terreno : 4771 m2
Visualizzazioni: 848
Caratteristiche
- Posto auto : Sì
- Numero di piani : 2
- Garage : Sì
- Numero di camere da letto : 7
- Numero di bagni : 4
- Classe energetica : B
- Anno di costruzione : 1973
- Permesso di costruire : Sì
- Agibilità : Sì
Descrizione dell’immobile
Nella parte occidentale dell'Istria si trova questa spaziosa casa con una superficie abitabile totale di circa 330 m² su un ampio lotto edificabile di 4.771 m². Circondata da vigneti e uliveti, la proprietà offre tranquillità, privacy e un autentico ambiente istriano.
L'appartamento principale al primo piano (133,50 m²) è composto da una cucina con sala da pranzo, un soggiorno, tre camere da letto, due bagni e un corridoio, oltre a due ampie terrazze con vista aperta sul paesaggio circostante e sul pittoresco paese in collina.
Il piano terra offre un valore aggiunto attraverso due appartamenti separati di circa 60 m², uno spazio ufficio di 20 m² e una centrale termica per il riscaldamento, insieme a grandi terrazze che ampliano ulteriormente lo spazio abitativo.
Nel giardino si trova anche un garage per due veicoli, una cucina estiva con una grande terrazza (circa 50 m²). Sotto il garage è situato un seminterrato di circa 25 m².
La casa è stata costruita nel 1973 secondo un progetto unico e nel corso degli anni è stata continuamente ristrutturata: il tetto (2013), l'intera infissi esterni (finestre in PVC e persiane in alluminio, 2014) e una nuova facciata con isolamento termico secondo gli standard UE (2015). Viene venduta completamente arredata e pronta per essere abitata.
Nonostante la posizione tranquilla, tutti i servizi essenziali (negozi, banca, posta, ambulatorio, stazione degli autobus) si trovano a soli 500 metri di distanza.
Questa proprietà offre un potenziale eccezionale – sia come casa familiare, casa per vacanze o investimento in affitto turistico in una posizione attraente in Istria.
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