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Pula – Casa con due unità abitative, a 50 m dal mare (29511)

Pula – Casa con due unità abitative, a 50 m dal mare

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Codice : 0 / 29511
Località : Pula (Istarska županija)
Superficie immobile : 212 m2
Superficie terreno : 700 m2
Distanza dal centro : 3000 m
Distanza dal mare : 150 m

690.000 €

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Caratteristiche

Posto auto : Sì
Numero di piani : 3
Garage : Sì
Numero di camere da letto : 3
Cantina : Sì
Numero di bagni : 2
Aria condizionata : Sì
Classe energetica : A
Riscaldamento centralizzato : Sì
Anno di costruzione : 1967
Titolo di proprietà : Sì
Permesso di costruire : Sì
Agibilità : Sì
Unità accatastate separatamente : Sì

Descrizione dell’immobile

In una zona tranquilla e verdeggiante di Pola, a soli 50 metri dal mare e dalla passeggiata Lungomare, è in vendita una casa con due unità abitative separate. Situata su un terreno ben curato di 701 m², questa proprietà offre un eccezionale connubio di privacy, funzionalità e posizione attraente.

La casa è composta da due piani + seminterrato. Al primo piano si trova un ampio appartamento di 98,7 m² con un grande balcone orientato a ovest (12 m²), due camere da letto, un soggiorno, una cucina, una sala da pranzo e un bagno. L'appartamento è ricco di luce naturale e circondato da una vista sulla pineta e sul verde mediterraneo.

Al piano terra si trova una seconda unità abitativa più piccola (33 m²) con ulteriori spazi: una serra con pareti in vetro (18 m²), una cantina/cucina estiva (16 m²) e un grande terrazzo coperto (34 m²) con barbecue. Lo spazio è estremamente accogliente, collegato al giardino, orientato a sud e ideale per il relax durante tutto l'anno.

Nel seminterrato si trova un garage (21 m²), e accanto alla casa ci sono ulteriori tre posti auto – uno coperto da una pergola con vite. Il giardino è curato e arredato nello stile delle ville di campagna, con kiwi, erbe mediterranee e una completa sensazione di privacy.

Entrambi gli appartamenti sono climatizzati. La casa è ben isolata (12 cm di isolamento termico + ulteriore isolamento in mattoni), e la costruzione include serramenti di qualità e tegole.

La proprietà è ideale per famiglie numerose, due generazioni, una combinazione di residenza e affitto turistico, o come un investimento prezioso in una posizione top a Pola.

Per ulteriori informazioni, contattare:
Azra
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

Posizione

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