Top aanbieding! Appartement in nieuwbouw met twee parkeerplaatsen, Štinjan!
- Referentie : 0 / 29321
- Plaats : Štinjan (Istarska županija)
- Woonoppervlakte : 71.20 m2
- Afstand tot het centrum : 500 m
- Afstand tot de zee : 500 m
Aantal keer bekeken: 940
Kenmerken
- Verdieping : 2
- Parkeerplaats : Ja
- Aantal verdiepingen : 3
- Aantal slaapkamers : 2
- Aantal badkamers : 1
- Energielabel : Niet opgegeven
- Bouwjaar : 2026
- Kadastraal uittreksel : Ja
- Bouwvergunning : Ja
Beschrijving
Te koop is een nieuw woonproject met in totaal 7 appartementen, gelegen op een aantrekkelijke locatie in Štinjanu, 900 m van het dichtstbijzijnde strand.
Appartement A7 (2e verdieping), 65,70 m²
Het grootste appartement op de bovenste verdieping. Twee slaapkamers (10,80 en 12,50 m²), badkamer, grote woonkamer met keuken en eetkamer (25,40 m²) en het grootste balkon in het gebouw (7,50 m²). Het combineert ruimte en privacy van de hoogste verdieping, een uitstekende keuze voor permanente bewoning.
Kwaliteit en bouwmethode:
• Fundering op een gewapende betonnen funderingsplaat, uitgevoerd op een stevige geconsolideerde ondergrond
• Draagconstructie van gewapend beton (MB 30) en dragende muren van 25 cm dik
• Tussenverdiepingsplaten van gewapend beton van 20 cm dik met ingebouwde thermische en geluidsisolatie voor betere geluidsisolatie tussen de appartementen
• ETICS gevel met 10 cm grafiet zelfdovend polystyreen en waterafstotende dampdoorlatende silikaatpleister, sokkel van gestucte stenen platen
• Plat dak met TPO waterdichte membraan en 20 cm thermische isolatie, met opgelost thermische bruggen
• Meervoudige vloeren met waterdichting en zwevende dekvloer, keramiek van klasse I, antisliptegels op de terrassen
• Aluminium of PVC kozijnen met isolerende beglazing (4+16+6 mm) en rolluiken op alle openingen
• Mogelijkheid tot installatie van inbraakwerende voordeuren op verzoek van de koper
• Koperen dakbedekking en goten
• Verwarming en koeling door een combinatie van inverter airconditioners en vloerverwarming
• Sanitair uitgerust met sanitair van klasse I
• Gecontroleerde ventilatie van badkamers en keukens zonder buitenopening
• Voorbereiding voor het opladen van elektrische voertuigen op de parkeerplaats
• Hoge energie-efficiëntie dankzij dikke isolatie van de schil en kwalitatieve kozijnen
• Aangelegde omgeving met stenen paden en groenvoorzieningen
Belangrijkste kenmerken van het gebouw:
• Vrijstaand gebouw met slechts 7 appartementen (intimiteit en lage gemeenschappelijke kosten)
• Eén appartement op de begane grond, drie appartementen op elke verdieping
• Elk appartement heeft een eigen balkon of overdekt terras
• 11 parkeerplaatsen (10 buiten en 1 garage)
• Verdiepingshoogte van 270 cm
• Energiezuinige bouw: ETICS gevel, kwalitatieve thermische isolatie, plat dak met alle benodigde isolaties
• Draagconstructie van gewapend beton en porotherm baksteen (25 cm)
• Aangelegde omgeving met groen
Bij het appartement horen 2 parkeerplaatsen die in de prijs zijn inbegrepen.
De geplande voltooiing van de werkzaamheden en de overdracht van de appartementen is voorzien voor september 2027.
**BTW is inbegrepen in de prijs.
Voor meer informatie, neem contact op met:
Azra
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com
Ligging
Alle informatie op deze website is uitsluitend bedoeld ter informatie. Controleer alle gegevens bij ons kantoor voordat u op basis daarvan beslissingen neemt.