En iyi teklif! Stan u novogradnji s dva parkirna mjesta, Štinjan!
- İlan No : 0 / 29321
- Konum : Štinjan (Istarska županija)
- Kullanım alanı : 71.20 m2
- Merkeze uzaklığı : 500 m
- Denize uzaklığı : 500 m
Görüntülenme: 941
Özellikler
- Kat : 2
- Otopark : Evet
- Kat sayısı : 3
- Yatak odası sayısı : 2
- Banyo sayısı : 1
- Enerji sınıfı : Belirtilmemiş
- Yapım yılı : 2026
- Tapu senedi : Evet
- Yapı ruhsatı : Evet
Emlak açıklaması
Yeni bir konut projesi, toplamda 7 daire ile, Ştinjanu'da, ilk plaja 900 m mesafede, cazip bir konumda sunulmaktadır.
Daire A7 (2. kat), 65,70 m²
Son katta bulunan en büyük daire. İki yatak odası (10,80 ve 12,50 m²), banyo, geniş bir oturma odası ile mutfak ve yemek alanı (25,40 m²) ve binadaki en büyük balkon (7,50 m²). Genişlik ve en üst katın mahremiyetini birleştirir, sürekli ikamet için mükemmel bir seçimdir.
Kalite ve inşaat yöntemi:
• Sağlam konsolide zemin üzerinde, armaturlu beton temel plakasına dayalı temel
• Taşıyıcı yapı, armaturlu beton (MB 30) ve 25 cm kalınlığında taşıyıcı duvarlardan oluşmaktadır
• Daireler arasında daha iyi ses yalıtımı için 20 cm kalınlığında, ısı ve ses yalıtımı entegre edilmiş armaturlu beton katlar
• 10 cm grafitli, kendiliğinden sönen polistiren ve su itici, buhar geçirgen silikat sıva ile ETICS cephe, taş kaplama sokak
• TPO su yalıtım membranı ve 20 cm ısı yalıtımı ile düz çatı, ısı köprüleri çözülmüş
• Su yalıtımı ve floating şap ile çok katmanlı zeminler, I. sınıf seramik, teraslarda kaymaz karolar
• İzolasyonlu cam (4+16+6 mm) ve tüm açıklıklarda panjurlu alüminyum veya PVC doğrama
• Müşteri talebine göre güvenlikli giriş kapısı montajı imkanı
• Bakır sac ve oluklar
• Isıtma ve soğutma, inverter klima cihazları ve yerden ısıtma kombinasyonu ile
• 1. sınıf sıhhi tesisat ile donatılmış sanitasyon alanları
• Dış hava çıkışı olmayan banyo ve mutfaklar için kontrollü havalandırma
• Park alanında elektrikli araçlar için şarj hazırlığı
• Kalın yalıtım ve kaliteli doğrama sayesinde yüksek enerji verimliliği
• Taş yollar ve peyzaj ile düzenlenmiş çevre
Bina'nın ana özellikleri:
• Sadece 7 daireden oluşan bağımsız bina (mahremiyet ve düşük ortak giderler)
• Zemin katta bir daire, her katta üç daire
• Her dairenin kendi balkonu veya kapalı terası vardır
• 11 park yeri (10 dış ve 1 garaj)
• Oda yüksekliği 270 cm
• Enerji verimli inşaat: ETICS cephe, kaliteli ısı yalıtımı, gerekli tüm yalıtımlara sahip düz çatı
• Taşıyıcı yapı, armaturlu beton ve 25 cm kalınlığında porotherm tuğla
• Yeşillik ile düzenlenmiş çevre
Daireye dahil olan 2 park yeri fiyatla birlikte sunulmaktadır.
İnşaatın tamamlanması ve dairelerin teslimi planlanan tarih Eylül 2027'dir.
**KDV fiyat dahil edilmiştir.
Daha fazla bilgi için lütfen iletişime geçin:
Azra
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com
Konum
Bu web sitesindeki tüm bilgiler yalnızca bilgilendirme amaçlıdır. Bu bilgilere dayanarak herhangi bir karar almadan önce tüm bilgilerin ofisimizden teyit edilmesi gerekir.