Yeni teklif! Mükemmel konumda konut projesi, Ştinjan!
- İlan No : 0 / 30175
- Konum : Štinjan (Istarska županija)
- Kullanım alanı : 58 m2
- Arsa alanı : 30 m2
- Merkeze uzaklığı : 500 m
- Denize uzaklığı : 500 m
Görüntülenme: 1169
Özellikler
- Kat : Zemin kat
- Otopark : Evet
- Kat sayısı : 3
- Garaj : Evet
- Yatak odası sayısı : 1
- Banyo sayısı : 1
- Klima : Evet
- Enerji sınıfı : Belirtilmemiş
- Yapım yılı : 2026
- Tapu senedi : Evet
- Yapı ruhsatı : Evet
Emlak açıklaması
Yeni konut projesi çekici bir lokasyonda – Štinjan.
Daire A1 (zemin kat), 55,00 m²
Bahçe alanı (yaklaşık 42 m²) isteyenler için ideal tek odalı daire. Koridor, banyo, yatak odası (10 m²) ve mutfak ile yemek alanı (26 m²) bulunan geniş bir oturma odasından oluşmaktadır. Cam duvarlarla kaplı olan oturma odası, kapalı teras ile bağlantılıdır. Kendi dış alanına doğrudan çıkış, aileler, evcil hayvanlar ve bahçe severler için uygun hale getirir. Garaj satın alma imkanı mevcuttur.
Kalite ve inşaat yöntemi:
• Sağlam konsolide zemin üzerine inşa edilmiş, armaturlu beton temel plakası
• Taşıyıcı yapı, armaturlu beton (MB 30) ve 25 cm kalınlığında taşıyıcı duvarlardan oluşmaktadır
• Daireler arasında daha iyi ses yalıtımı için 20 cm kalınlığında, ısı ve ses yalıtımı entegre edilmiş armaturlu beton katlar
• 10 cm grafitli, kendiliğinden sönen polistiren ve su itici, buhar geçirgen silikat sıva ile ETICS cephe, taş kaplama sokak
• TPO su yalıtım membranı ve 20 cm ısı yalıtımı ile düz çatı, ısı köprüleri çözülmüş
• Su yalıtımı ve floating şap ile çok katmanlı zeminler, I. sınıf seramik, teraslarda kaymaz karolar
• İzolasyonlu cam (4+16+6 mm) ve tüm açıklıklarda panjurlu alüminyum veya PVC doğrama
• Müşteri talebine göre güvenlikli giriş kapısı montajı imkanı
• Bakır sac ve oluklar
• Isıtma ve soğutma, inverter klima ve yerden ısıtma kombinasyonu ile
• 1. sınıf sıhhi tesisat ile donatılmış tuvaletler
• Dış hava girişi olmayan banyo ve mutfaklar için kontrollü havalandırma
• Park alanında elektrikli araçlar için şarj hazırlığı
• Kalın yalıtım ve kaliteli doğrama sayesinde yüksek enerji verimliliği
• Taş yollar ve peyzaj ile düzenlenmiş çevre
Bina'nın ana özellikleri:
• Sadece 7 daireli, bağımsız bir bina (mahremiyet ve düşük ortak giderler)
• Zemin katta bir daire, her katta üç daire
• Her dairenin kendi balkon veya kapalı terası vardır
• 11 park yeri (10 dış mekan ve 1 garaj)
• Oda yüksekliği 270 cm
• Enerji verimli inşaat: ETICS cephe, kaliteli ısı yalıtımı, gerekli tüm yalıtımlara sahip düz çatı
• Taşıyıcı yapı, armaturlu beton ve porotherm tuğlasından (25 cm)
• Yeşillik ile düzenlenmiş çevre
İnşaatın tamamlanması ve dairelerin teslimi planlanan tarih Eylül 2027'dir.
Daire ile birlikte park yeri ek ücrete tabidir.
İki satın alma seçeneği mevcuttur:
Dış park yeri 2,75 m² 10.000 € veya
Garaj 6,87 m² 30.000 €
Daha fazla bilgi için lütfen iletişime geçin:
Azra
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com
Konum
Bu web sitesindeki tüm bilgiler yalnızca bilgilendirme amaçlıdır. Bu bilgilere dayanarak herhangi bir karar almadan önce tüm bilgilerin ofisimizden teyit edilmesi gerekir.