Rovigno – Edificio commerciale nella zona industriale, 1476 m² + terreno 1683 m²
- Codice : 0 / 28404
- Località : Rovinj (Istarska županija)
- Superficie immobile : 1260 m2
Visualizzazioni: 1019
Caratteristiche
- Posto auto : Sì
- Numero di piani : 4
- Numero di bagni : 17
- Classe energetica : Non specificato
- Ascensore : Sì
- Anno di costruzione : 2017
- Titolo di proprietà : Sì
- Permesso di costruire : Sì
Descrizione dell’immobile
In offerta c'è un grande edificio commerciale situato in una posizione estremamente frequentata e strategica – all'ingresso di Rovigno, all'interno di una moderna zona economica, a soli circa 900 m dal centro città e dal mare.
L'immobile è stato costruito fino alla fase Roh-bau di alta qualità e si estende su quattro piani (seminterrato + piano terra + 2 piani), con una superficie lorda totale di circa 1476 m² e una superficie netta di circa 1260 m². È situato su un terreno di 1683 m², con 30 posti auto garantiti.
Concetto e possibilità:
L'edificio è progettato con un alto grado di flessibilità – può essere utilizzato come immobile commerciale per diverse attività o riconvertito in un progetto residenziale-commerciale.
Esiste l'opzione di organizzare più unità commerciali o di riconvertirlo in circa 15 appartamenti, così come l'utilizzo del piano interrato per ulteriori servizi o abitazioni.
Vantaggi dell'immobile:
- posizione eccellente nella zona commerciale
- vicinanza a centri commerciali e a tutti i servizi
- 4 piani (S1 + P + 2)
- circa 30 posti auto
- possibilità di acquisto o affitto (in toto o per piani)
- disposizione flessibile (costruzione a scheletro – spazio facilmente adattabile)
Caratteristiche tecniche:
- sistema previsto di "edificio intelligente"
- ascensore che collega tutti i piani (adatto a persone con mobilità ridotta)
- predisposizione per videosorveglianza, allarme, internet e altre infrastrutture
- serramenti in alluminio di alta qualità e elevato livello di isolamento
Gli spazi sono già organizzati per piani con diverse metrature, il che consente di adattarsi a diversi modelli di business – da attività di ufficio e commerciali a servizi sanitari, turistici o di servizi.
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Azra
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Posizione
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